フォレストグランリコの外観：外観・土地
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フォレストグランリコの外観：外観・土地
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フォレストグランリコの外観：外観・土地
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フォレストグランリコのエントランス：エントランス
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フォレストグランリコのエントランス：ロビー
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フォレストグランリコのその他：景色
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フォレストグランリコのその他：洗濯機置き場
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フォレストグランリコの室内：その他部屋・スペース
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フォレストグランリコの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 153,519円 |
| 平均坪単価 | ＠9,604円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 61.39m²：18件 69.93m²：8件 35.7m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 1DK：10件 1K：1件 |
フォレストグランリコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分
JR南武線／矢向駅 徒歩21分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『矢向駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区幸町699-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレストグランリコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレストグランリコの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォレストグランリコの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 川崎駅から近い！川崎ラゾーナが近くて便利！ラゾーナには全てが揃っているといって過言ではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ隣が公園！小さな子どもを遊ばせるのに最適な大きさ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | これと言った共用スペースはない。でもなくてもこまらない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に綺麗ではあるけど新しくはない。でもすごいひろかった！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ラゾーナがあるから最強。もうそれで全てが完結する |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くにすごく良い小児科があって助かった。他にも近くに耳鼻科や眼科なども点在していて便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
川崎駅から徒歩10分です。 ラゾーナが近くにありとても便利です。 目の前に公園があるので子育て層には嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 多摩川が近くにありお散歩すると気持ち良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックなので安心です。防犯カメラも付いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 目の前が公園なので日当たりがよくて見晴らしがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ラゾーナをはじめ、駅前のご飯屋さんが近くにあるので外食に気軽に行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 目の前に公園があるので子育て層には嬉しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 川崎駅
ウーゴ君さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・横浜、東京へアクセスできる ・京急線へ乗り換えれば羽田空港へアクセスできる ・駅直結の大型ショッピングセンター「ラゾーナ」がある ・駅周辺にも複数の商業施設がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・日常の買い物は問題なし ・専門店もある ・病院・診療所の数が多い ・そのほか本屋、アパレル、映画館などの施設が多い。徒歩圏内で生活が完結する |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店の数が多い、種類も豊富 ・様々な価格帯の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数は多いように思える ・バリアフリー化が進んでいる |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅周辺は明るく人通りが多いので安全 ・駅から離れていても、大通りは街灯もあり、人通りもあるので危なくはない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・駅周辺に住もうと思うとコスパは絶望的。利便性はあるがコスパはよくない |
2021年12月 川崎駅
4.0
【メリット】 乗り換えが多数あり、都内のアクセスも非常によいと思っております。
駅周辺も商業施……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 東京駅まで20分、品川駅まで10分、横浜駅まで10分ととても便利な駅です。羽田空港も近いの……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 南武線東海道線、京浜東北線に加えて、京急もありとても大きな駅です。デパートこそありませんが……
フォレストグランリコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.39 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 35.7 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.39 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 70.26 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 35.7 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～70.7㎡｜49.22㎡ | 129,318円｜8,715円/坪 |
| 3階～3階 | 61.39～70.7㎡｜66.13㎡ | 166,529円｜8,355円/坪 |
| 4階～4階 | 61.29～70.26㎡｜65.69㎡ | 170,666円｜8,632円/坪 |
| 5階～5階 | 61.29～70.28㎡｜66.4㎡ | 183,285円｜9,163円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～70.7㎡｜60.88㎡ | 153,264円｜8,364円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.9～69.93㎡｜58.91㎡ | 171,111円｜9,616円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.9～61.39㎡｜51.76㎡ | 136,888円｜8,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
