プロスペクト川崎の外観
-
プロスペクト川崎の外観：★人気の川崎駅西口エリア！★
-
プロスペクト川崎の外観：★外観★
-
プロスペクト川崎のエントランス：★人気の川崎駅西口エリア！★
-
プロスペクト川崎のその他：★人気の川崎駅西口エリア！★
-
プロスペクト川崎のその他：☆室内洗濯機置場☆
-
プロスペクト川崎のその他：☆景観☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 184,582円 |
| 平均坪単価 | ＠11,527円 |
| 平均m²単価 | ＠3,487円 |
| 上位専有面積 | 59.25m²：39件 64.5m²：29件 67.62m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：117件 |
プロスペクト川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立南河原小学校
-
中学校区域
川崎市立南河原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プロスペクト川崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プロスペクト川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プロスペクト川崎の口コミ・評判
2021年10月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 川崎駅徒歩8分のため、日常生活がほぼすべて徒歩圏内で完結する。尻手駅も10分圏内でスーパーのサミットが出来てより便利に。メガドンキも近隣に。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、大型ショッピングモールと生活に必要なものはほぼすべて徒歩圏内で揃う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人が毎日綺麗に掃除してくれており、大きな不満なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南西向きでマンション前は自身の駐車場であり、見晴らし、風通し良し。富士山が見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣に飲食店多し。スーパーはサミット、三和、ドンキ、文化堂、ライフ等々が徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ラゾーナまで徒歩7-8分のため、休日の時間潰しは十分可能。小学校近し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
イチローさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅まで少し歩きますが、治安はよく、ラゾーナまで近いのが大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ラゾーナ近い。買い物には苦労しない。日当たりも間取りも良く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川崎駅がとにかく便利。ラゾーナでほぼなんでもそろう。ラゾーナにないものも東口に行けば手に入るので徒歩圏ですべて完結する |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 川崎駅
ようさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に三井のショッピングモールがあり、完結できる。昔ながらのチッタもイタリア街の雰囲気があり良い |
|---|---|---|---|
2024年7月 川崎駅
あいさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので電車を一本待てば確実に座れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラゾーナやウィングがあるため、買い物がしやすいしご飯も食べやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近くにあるため、非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモールなどが近くにあるため、子供の買い物などは便利 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRが色んなものが通っているため、非常に便利 |
2023年8月 川崎駅
しゅしゅさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、南武線止まります。都心への、アクセスもよく商業施設も充実しております。とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ、アトレなど商業施設も充実。お土産にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋焼き肉、ハワイアン色々あります。他に行かなくても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうえん、電気会社施設など小さい子も楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな国の人がいるからグローバルかしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば安いかもタワーマンションもすてきなのがふえている |
2022年1月 川崎駅
4.0
【メリット】 ターミナエル駅であり、いろいろな路線への乗り換えが便利。駅前はデパートや飲食店街がともに大……
プロスペクト川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 59.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 59.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 59.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 13階 | 3LDK | ー | 70.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 64.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り112件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区南幸町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.25～70.55㎡｜66.25㎡ | 178,941円｜8,937円/坪 |
| 4階～6階 | 59.25～70.55㎡｜63.05㎡ | 182,222円｜9,592円/坪 |
| 7階～9階 | 59.25～70.55㎡｜63.75㎡ | 182,387円｜9,481円/坪 |
| 10階～12階 | 59.25～70.55㎡｜65.69㎡ | 189,425円｜9,559円/坪 |
| 13階～14階 | 59.25～70.55㎡｜65.7㎡ | 190,777円｜9,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～70.55㎡｜67.17㎡ | 179,391円｜8,837円/坪 |
| 東向き | 59.25～64.5㎡｜59.46㎡ | 179,560円｜9,987円/坪 |
| 西向き | 59.25～70.55㎡｜66.82㎡ | 187,287円｜9,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.25～64.5㎡｜60㎡ | 167,857円｜9,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
