プロスペクト川崎
プロスペクト川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/川崎駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立南河原小学校
-
中学校区域
川崎市立南河原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プロスペクト川崎」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【プロスペクト川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プロスペクト川崎の口コミ・評判
2021年10月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 川崎駅徒歩8分のため、日常生活がほぼすべて徒歩圏内で完結する。尻手駅も10分圏内でスーパーのサミットが出来てより便利に。メガドンキも近隣に。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | スーパー、ドラッグストア、大型ショッピングモールと生活に必要なものはほぼすべて徒歩圏内で揃う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理人が毎日綺麗に掃除してくれており、大きな不満なし。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 南西向きでマンション前は自身の駐車場であり、見晴らし、風通し良し。富士山が見える。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近隣に飲食店多し。スーパーはサミット、三和、ドンキ、文化堂、ライフ等々が徒歩圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | ラゾーナまで徒歩7-8分のため、休日の時間潰しは十分可能。小学校近し。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
イチローさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 駅まで少し歩きますが、治安はよく、ラゾーナまで近いのが大変便利。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
かわさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | ラゾーナ近い。買い物には苦労しない。日当たりも間取りも良く住みやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 川崎駅がとにかく便利。ラゾーナでほぼなんでもそろう。ラゾーナにないものも東口に行けば手に入るので徒歩圏ですべて完結する |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川崎駅
Sydneyさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線と連携しています。京急川崎へは北口から出て5分はかかります。川崎駅近辺に住んでいますが、新幹線は品川まで東海道で10分、飛行機は京急川崎から20分程度で行けるので陸空の移動には便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎ラゾーナ、アトレ、川崎ミューザ、アゼリアなど生活利便性は高いです。ビックカメラ、ヨドバシカメラもあり家電製品も揃います。高級ブティック以外は揃います。飲食店も高級店を望まなければ選択肢は多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には駅ナカのお惣菜店やラーメン屋、成城石井もあり、アトレに専用改札口から直結していて便利です。個人的には関西出身なので北口出たところにあるラーメン神座によく行きます。ラゾーナ、アトレ、アゼリアで飲食店のチョイスは多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 構内に東海道、京浜東北、南武線いずれもエレベーターは完備されています。北口にベビー休憩室も出来ました。トイレも数年前と比べると綺麗になりました。駅周辺に公園はありませんが、ラゾーナ2階のイベントスペーで定期的に子供向けのミニアトラクションが有料で展開される時があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は商業施設と連携しており治安に問題はありません。酔っ払いが多いわけでもないです。キャッチもここ数年は見たことありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅前は高騰してます。利便性は品川、羽田へのアクセスが良く国内海外への移動が楽です。物価は都内より安いです。 |
2023年10月 川崎駅
かきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるのでとても便利。東海道線なら品川駅まで9分。南武線は始発駅なので座れる可能性が高い。東西両側にバスターミナル、タクシースタンドあり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅ナカも充実しており、駅の周囲には東西に商業施設がたくさんある。東西それぞれ23時まで開いているスーパーマーケットがある。西はラゾーナ川崎内の三和、東は川崎ルフロン内のライフ。駐輪場が沢山あり、多くの人が利用している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ内にオシャレなレストランが多い。Egg things、クアアイナ、利休など。東西の商業施設に沢山飲食店があり入れ替わりも激しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレは駅ナカ、商業施設に充実している。西のラゾーナ4階はアカチャンホンポがある為かとても大きな授乳やおむつ替えの出来る個室(自動ドア)があり、ゆっくりできる。 |
治安 |
2 |
メリット | 東側に大きめな交番がある。西側の方が治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から1キロほど離れれば巨大スーパーがあったりと買い物には便利。安い店業スー、OK、ロピア、あおばなど沢山あり物価は安い。 |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 交通、生活をみたら文句なしの場所ですね。マンションの価値も下がらない場所でしょうし、医療も……
2021年10月 川崎駅
【メリット】 交通の便がとても良いです。南武線だけではなく、京浜東北線、東海道線も通っており、少し歩けば……
プロスペクト川崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 13階 | 3LDK | 70.55 | ||||||||
2024年12月 | 4階 | 3LDK | 64.5 | ||||||||
2024年12月 | 13階 | 3LDK | 70.55 | ||||||||
2024年6月 | 2階 | 3LDK | 70.55 | ||||||||
2024年5月 | 10階 | 3LDK | 64.5 | ||||||||
…残り105件 |
|||||||||||
平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区南幸町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 59.25~70.55㎡|66.25㎡ | 178,941円|8,937円/坪 |
4階~6階 | 59.25~70.55㎡|63.36㎡ | 179,120円|9,373円/坪 |
7階~9階 | 59.25~70.55㎡|63.9㎡ | 181,033円|9,383円/坪 |
10階~12階 | 59.25~70.55㎡|65.54㎡ | 191,200円|9,669円/坪 |
13階~14階 | 59.25~70.55㎡|65.59㎡ | 191,294円|9,662円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.5~70.55㎡|66.81㎡ | 179,000円|8,865円/坪 |
東向き | 59.25~70.55㎡|60.15㎡ | 178,933円|9,840円/坪 |
西向き | 59.25~70.55㎡|66.87㎡ | 188,595円|9,336円/坪 |
北・北東・北西向き | 59.25~64.5㎡|60.12㎡ | 168,000円|9,241円/坪 |