佐藤ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
260
佐藤ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩17分
東急東横線／新丸子駅 徒歩18分
JR南武線／向河原駅 徒歩33分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目22-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐藤ハイツの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の各停も本数が多いので通勤にもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
フロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿まで1本で行けるなど、都心までのアクセスが良いです。また、横浜駅やみなとみらい駅など神奈川の主要駅までもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな病院があり、緊急の病気の場合でも対応してくれます。 また、駅ビルやショッピング施設が充実しており、日常の買い物を武蔵小杉で済ませることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、カフェ、オシャレなレストランなど様々なジャンルのお店が存在しており、選ばなければどこかしら入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、小学校、幼稚園、保育園は最低限あると思います。ファミリー層もたくさん済まれているので子育て世代にも優しい待ちだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くてもきたくするビジネスマンや学生が多くいるので怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近隣の駅に比べたら高めですが、利便性を考えれば妥当だと思います。 |
2023年11月 武蔵小杉駅
てっちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅には東急東横線、目黒線、JR線が通っており、都心部への利便性が非常に高いです。た西武線と直通運転が始まったのでさらに利便性が上がりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多くの飲食店が並んでいます。また近くにグランツリーというショッピングモールもあるので武蔵小杉だけで生活が完結してしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとても多くの飲食店が並んでいます。麺類やご飯もの、パン系のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションが建っていたり、駅の商業サービスも充実しているから住みやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事故や事件もあまり起こっておらず治安はいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても利便性が高く、暮らしがこの町で完結できる。 |
2022年6月 新丸子駅
左投げ右打ちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停まらないですが、武蔵小杉と歩いてでも行ける距離のため、最寄りが小杉でも通用します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型店はあまりありませんが、武蔵小杉が近いため、小杉も利用できるため買い物の利便性はいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店は充実してます。敢えて武蔵小杉まで出向かなくも新丸子で豊富なジャンルで飲食店楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉も近いため、学校関係や医療機関も充実してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はそれなりに店舗もありますが、比較的静観な街並みのため治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の武蔵小杉に比べればタワーマンションも無い分、新築が少ないためリーズナブルな価格で住めると思います |
2022年3月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅がとても広くその周辺もとても充実している。色々なお店など飲食店などもたくさんあるため非常……
佐藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.61 |  |
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| 2016年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.5～27.61㎡｜27.55㎡ | 45,000円｜5,399円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～27.61㎡｜27.55㎡ | 45,000円｜5,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
