永塚第二ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
445
永塚第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目11-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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永塚第二ビルの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉から1つ隣の駅なので、どこへ行くにもアクセスが便利です。 また改札からホームが近いため利用しやすいです。 東京駅、横浜駅、鎌倉や湘南、池袋や新宿、武蔵中原からは川崎と立川に直接行く事ができます。 川崎に行けば羽田空港も近いですし、相鉄線直通になったため、新横浜まで武蔵小杉からは15分もかかりません。駅前だと家賃は高いですが、徒歩10分ほど離れると安くなります。 むしろ少し離れた方がさらにスーパーや飲食店、業務スーパーなどがあり住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前スーパー、ダイソー、本屋、郵便局、カルディ、パン屋、ケーキ屋が駅に直結であり、駅から5分ほどで肉のハナマサがあり生活に困りません。 居酒屋が少ないせいか酔っ払いが目立ちません。 コンビニを含め夜遅くまで営業しているお店も多いため明かりもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】ファミレスはサイゼリアとジョナサンがあります。 餃子の王将、ラーメン花月、CoCo壱、すき家、マクドナルドなどがあり仕事帰りや休日にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり、駅前も狭くないのでベビーカー利用も悪くないと思います。 駅直結の施設にはベンチもあり休憩も可能です。 また本屋には子供向けの絵本コーナーの規模が大きい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 武蔵中原駅
みーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へ短時間で行くことができるのが魅力です。 快速もとまるのではやく行きたい時も便利。 朝は5分間隔で電車があります。 また、駅ビルがあるので買い物をして帰る時もすごく便利。 コンビニも大手各社1店舗以上あるのでこだわりがある人にはお勧めできます。 川崎方面へは始発電車もあるので座りたい時には始発に乗るなどできます。(時間単によります) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに多数あり。 本屋、雑貨、食料品そしてファストフード店があり！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はファミレスやファストフード店など有名所あり。 個人店が多めです。 居酒屋などは駅付近に多めな印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は多いです。 中学も大きく、人数が多いです。 公園は小さいながら複数あり、住宅街から近くにあるため使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 思っているほど悪くないです。 綺麗ですしお巡りさんの巡回もそれなりです。 街灯は奥に入ると少なめ。 ただし人が多いのであまり気になりません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町感もあり、新しい場所なども多いです。 駅から少し離れると家賃も安いところが多いです |
2022年6月 武蔵中原駅
とりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路のある武蔵小杉まで1駅なので、都心に行きやすい。新宿までは乗り換え1回で30分程度で行けるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーは2つほど、病院も揃っている。駅ナカの施設は100均や本屋などが入っていて、必要最低限のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやすき屋などのチェーンは駅周辺に数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーを押している人も良く見る。隣の武蔵小杉駅近くの商業施設内に、子供が遊べる広いスペースがある。駅から徒歩20分弱で、等々力アリーナやとても広い運動場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 富士通の関係の施設が多いためか、怪しい人はいない。駅周辺は街灯があり。歓楽街や商店街も近くにないので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉や溝の口という賑やかな場所の間にあるが、武蔵中原は比較的静か。暮らしやすく交通の便も良い。 |
2021年10月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 駅ビルに直結しているため、食料品などの買い物に便利。また、改札外にPUDOステーションがあ……
2019年9月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 住宅街なのでスーパーは何か所かあり、食料、生活用品を揃えるのに問題ない。飲食店は駅周辺に不……
永塚第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.29 | |
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| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.07 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22 | |
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| 2022年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.46～22㎡｜21.09㎡ | 50,333円｜7,898円/坪 |
| 3階～3階 | 18.07～22㎡｜20.45㎡ | 51,444円｜8,336円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.29～21.29㎡｜21.29㎡ | 50,000円｜7,764円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.07～22㎡｜20.79㎡ | 50,850円｜8,102円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
