エステービル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
474
エステービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1763 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステービルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】利便性が高い。特に渋谷方面に行くのにアクセスが良い。都心や横浜方面へのアクセスの良さから考えると妥当。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】病院やスーパーなどの施設が多く困ることはない。駅周辺は明るくて治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にはリーズナブルなお店が多くて良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】自分は子供がいないが、子供向けの施設は多いように感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵小杉駅
まあさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の東急スクエアや駅近にはグランツリーというショッピングモールもあり、買い物には困らない。駅の上には図書館もあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 武蔵小杉駅
cocoaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に出るのも横浜に行くのも近いことがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも充実しており買い物には不自由しないこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な飲食店があっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設も多く、自治体が力を入れていることがわかります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割には治安のよく安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日頃の買い物で何かが高いと感じることはありません。 |
2024年6月 武蔵小杉駅
pupuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が多い。東京にも横浜にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、公共施設、病院には不自由しない。なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多い。美味しいお店、おしゃれなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。子ども連れが多いので気兼ねがいらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは街灯も多く、治安が良い。ゴミのポイ捨てもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、利便性は間違いなく神奈川の中では上位 |
2024年5月 武蔵小杉駅
あいうえおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかくアクセスがよく、乗り換えなしでどこへでも行ける。知ってる駅の中でダントツアクセスがいい気がする！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい病院が何個もあり、役所関係もあるので電車に乗らずに済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店の数はたくさんあるので困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたっくさんある。グランツリーがあるので、天気問わず、行き場に困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く、治安はいいが、南武線の北口は汚い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくアクセス◎、映画館以外はなんでもある。 |
エステービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.13 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 15.03 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.03 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.13 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.13 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.97～34.26㎡｜27.43㎡ | 128,816円｜14,897円/坪 |
| 2階～2階 | 15.03～19.71㎡｜17.73㎡ | 58,695円｜10,987円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 15.03～18㎡｜16.9㎡ | 61,916円｜12,190円/坪 |
| 5階～5階 | 15.03～19.71㎡｜17.34㎡ | 58,894円｜11,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.35～32.13㎡｜19.28㎡ | 69,317円｜11,498円/坪 |
| 東向き | 15.03～34.26㎡｜16.63㎡ | 61,600円｜12,488円/坪 |
| 西向き | 15.03～17.97㎡｜16.98㎡ | 55,000円｜10,778円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
