フォンテーヌ中原
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1805
フォンテーヌ中原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩16分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立大戸小学校
-
中学校区域
川崎市立西中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フォンテーヌ中原」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フォンテーヌ中原や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォンテーヌ中原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フォンテーヌ中原の口コミ・評判
2013年4月
グッピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
南武線の武蔵中原駅から5分ととても立地のよい住宅です。 その気になれば武蔵小杉などへも徒歩・自転車などで行けます。 イザというとき便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近隣も結構店舗が多く栄えている方ですが隣町の溝口や武蔵小杉がとても賑わっているせいかあまり大きな店舗は少ないです。 ただ、自転車などで武蔵小杉で買い物もできるのでその点は逆に良いかもしれません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ワンルームマンションですが鉄筋コンクリート造りのオートロック玄関と設備面でとても充実しています。 防犯面で安心できるのは良いですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣で買い物を済まそうとすると物足りない点もあるかもしれませんがスーパー・レストランの多い武蔵小杉まで直ぐなのであまり不自由はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに小学校、駅を挟んで中学校があります。 ただ、公園などは少ない気がします。 全体的には駅も近いですし子育てには良いほうかもしれません。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小杉駅
まなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく、jrの横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線があり都内の主要エリアは1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、マンションがとても多く、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してます。人気店もとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いので子育て世代が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、住みやすいので、コスパは良いとおもいます。 |
2024年4月 武蔵小杉駅
えむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内方面、横浜方面ともに行きやすいため、利便性がとてもいい。ショッピングにでかけるにもどこへでも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わざわざ出かけなくてもスーパー、ショッピングモール、飲食店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、レストランファミレスなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子持ちでない為わからないが、ファミリー層が多いから住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、一人で出歩いても怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くはないが、質が良いものが販売されているとおもう |
2023年9月 武蔵小杉駅
すぎたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大量の路線が集まっておりかなり利用のしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり栄えている駅で映画館以外であればほぼある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり選びたい放題。回転寿司はあまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの3回は赤ちゃん本舗など子育て特化フロア |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄えている割には治安がいい方だと思う。住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相応の値段になっていると思う。隣の新丸子なども近いので検討できる。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
まえまえさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 様々な鉄道会社が乗り入れているので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物に便利なお店がたくさんあり使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い、カフェがたくさんあるの。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内部はバリアフリーが進んでいるので使いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前にある。警察がおおいので治安はマシ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスといえば綺麗なところかな |
フォンテーヌ中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 1K | 19.2 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 29.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区下小田中の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.3～29.03㎡｜24.16㎡ | 66,666円｜9,458円/坪 |
| 2階～2階 | 19.3～29.03㎡｜27.4㎡ | 70,166円｜8,612円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 61,500円｜10,589円/坪 |
| 4階～4階 | 19.2～19.3㎡｜19.22㎡ | 61,500円｜10,575円/坪 |
| 5階～5階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 60,500円｜10,417円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～29.03㎡｜23.15㎡ | 65,550円｜9,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
