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賃貸

元住吉コート

総合評価：

4.5 アクセス数： 562

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 48件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,120円
平均坪単価	＠8,766円
平均m²単価	＠2,652円
上位専有面積	19m²：25件 18m²：20件 19.3m²：3件
上位間取り	ワンルーム：19件 1K：17件 1R：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

元住吉コートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩9分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩18分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月祗園町4-38 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
川崎市立住吉小学校
中学校区域
川崎市立今井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元住吉コートの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】首都圏屈指の複数路線が利用出来る駅で非常に便利。非常に便利だが家賃もマンションも非常に高い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーの商業施設をはじめとして駅付近にクリニック系も多い。治安はかなりいい方だと思う。多摩川のホームレスが多少いる程度。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店は多い方だと思う。ラーメンに関しては名店がもう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】新たに小杉小学校ができたりと施設は増えている傾向。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月元住吉駅

礼園さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東横線と目黒線が平行して走っていて渋谷、目黒、横浜に出やすい。地下鉄副都心線、南北線、三田線直通、更に相鉄線とも乗入れなど、川崎でも交通の便が良い地域だ。
生活利便施設の充実	3	メリット	古くからの商店街があり、買い物は楽しい。関東労災病院が近い。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、吉野家、ドトール等リーズナブルな店が駅前にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、中学校が徒歩圏内。近くに平和公園があって遊べる。
治安	3	メリット	これと言った事件もなく、平和な町。強いて言えば、商店街のパチンコ屋が気になるが。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃、物価共に隣の武蔵小杉と比較するとお買い得感がある遠出をしなければ使いやすい町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年8月武蔵小杉駅

りりころさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこにいくのも便利！都内にも出やすいし横浜や鎌倉方面にも行きやすい。千葉、埼玉にも一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合病院が近くにあり、商業施設も充実しててとても便利。スーパー、コンビニも駅近にある。
飲食店の充実	5	メリット	人気チェーン店やおしゃれなお店など充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設内に子供向けのフロアがあり、子育て世代に人気のエリア。
治安	5	メリット	駅周辺はとてもきれいに整備されて明るいので治安は良い雰囲気。
コストパフォーマンス	3	メリット	とにかく交通の便がよく、商業施設、スーパーも多く栄えている街。高層マンションも多く、高所得者の街といったイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年7月武蔵小杉駅

touboushaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは南武線、湘南新宿ライン、横須賀線が乗り入れ、さらに東急東横線が使用できる、電車ユーザーには本当に便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	100円ショップから高級食料品まで、生活に密着するものは何でも揃います。大学病院や総合病院、書店、アパレルなど、こまことはないです。
飲食店の充実	5	メリット	これも何でもある印象です。困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おしゃれな商業施設が多く、ベビーカーでの移動は全く苦にならないと思います。
治安	4	メリット	上品な人が多く、悪いとは全く思いません。交番も駅前にあり、夜も比較的落ち着いています。
コストパフォーマンス	3	メリット	タワーマンションといえばこの町でしょう。おしゃれな雰囲気ですが、総じて費用はかかります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2019年12月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】川崎駅、横浜駅、東京駅、渋谷駅、新宿駅のどこにでも30分以内に行けるため交通の便が良い。<……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元住吉コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	1階	ワンルーム	東	19.3
2022年6月	1階	1K		18
2022年5月	1階	1K		18
2022年3月	1階	1K	東	18
2022年2月	1階	ワンルーム	東	19.3
…残り43件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月祗園町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月祗園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18～19.3㎡｜18.62㎡	51,618円｜9,174円/坪
2階～2階	18～19㎡｜18.56㎡	53,125円｜9,469円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～18㎡｜18㎡	53,000円｜9,734円/坪
東向き	18～19.3㎡｜18.7㎡	51,970円｜9,194円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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元住吉コートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・ルイ

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町4番18号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩9分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ルイ 106	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

コスモハイム元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町5番1号
交通	東急目黒線元住吉駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	92戸

口コミ数	46
アクセス数	4533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモハイム元住吉	6.3万円 (8,000円)	63,000円	無	18.41m²	ワンルーム	3階	-

	コスモハイム元住吉 517	6.4万円 (8,000円)	64,000円	無	18.41m²	ワンルーム	5階	-

	コスモハイム元住吉 414	6.5万円 (8,000円)	1ヶ月	無	19.05m²	ワンルーム	4階	北

全件を表示する

賃貸

ハイツ瀧野

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町6番14号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩8分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	297

賃貸

メゾン輝

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町10番11号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	685

賃貸

ハイツドメニカ

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町6番25号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツドメニカ 102	5.9万円 (-円)	1ヶ月	無	25m²	1DK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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