ニュー藤ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
366
ニュー藤ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
東急田園都市線／高津駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュー藤ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】とてもあんぜんうんてんでうんてんされている。ひかくてきせいかつにやさしいほうではないかなとおもう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】えきのしゅうへんにはしょうてんがいがありとてもじゅうじつしている。こうばんがちかくにあるためはんざいとかはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】ちぇーんてんやどくじのおみせがおおいいんしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】おとしよりのひとやこどもなどとてもすごしやすいところがおおい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵新城駅
KHさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口駅には一駅で行けるので、田園都市線にアクセスできる。立川まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今どき商店街が活気がある。屋根もあって雨でも平気。駅前には西友マルエツがあり、病院など街の施設はそれなりに揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や周辺に飲食店が揃う。個人経営やチェーン店などかなりあると思う。新しいタイプの飲食店などできたりで、まわり甲斐はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉と違って下町の雰囲気があるので、のんびりした子育てができると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋やスナックはあるけど、昼間は特に問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉からは離れてるし、そんなに知名度が高いわけではないので、穴場かも。 |
2024年3月 武蔵新城駅
ころらどさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線に１駅、東横線や東海道線、京浜東北線にも近く、電車の本数もかなり多い 駅も降りたら目の前にバスロータリーとタクシーの待合もありかなりいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は活気があるとは言い難いがかなりの店舗数がある 種類もなかなかに豊富、病院もかなりの数がある 買い物や生活雑貨を買う分には一切困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲み屋と飯屋が多い ここと隣の武蔵溝ノ口だけで十分いろいろな種類が楽しめる 朝の８時だか９時までやってる飲み屋？もあるぐらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、公園、施設などはかなり多いので子育て環境は絶対に充実している お祭りも商店街でやってたり公園でやってたり、子供のころは夏まつりが楽しみでした |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は活気があるし人も多くとくに怖い思いはないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなりいろいろ充実している 住んでて困ることはほとんどないはず |
2023年11月 武蔵新城駅
さささん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で武蔵溝の口、二駅で武蔵小杉へ行ける。 その二駅からは、東急線もあり、どこへ出るにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友や、マルエツ、マクドナルド、新城テラスクリニック、新城皮膚科、新城眼科など、生活に必要な施設には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなサイゼリヤ、マクドナルド、モスバーガー、ベーカリーなどあり、便利だ。強いて言えば、もっとケーキ屋さんがあると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであまり意識していませんが、子育てには適した環境だと聞きます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは比較的夜でも安心して歩き回れます。交番もあり、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、家賃も妥当だと思います。現在、駅近で、満足の行く条件の物件に住めています。 |
2023年8月 武蔵新城駅
たかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。電車の本数が多く、特に朝はすぐ来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友や商店街があり、ある程度のことは駅前で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは比較的充実している。 商店街もあるので、チェーン店以外も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新城小学校、高校があり、駅から近い訳ではないが極端に遠いこともない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の商店街は、黒服？のような人が立っていてなんか安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの学校に通う子供がいるなら選択肢として十分あり。 |
ニュー藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 |  |
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| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2018年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | 26 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 2K | 南 | 32.4 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～32.4㎡｜27.71㎡ | 46,777円｜5,768円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～26㎡｜24.34㎡ | 45,000円｜6,141円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～32.4㎡｜27.1㎡ | 46,454円｜5,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
