エスト
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
589
エストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩17分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目28-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エストの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京にも横浜方面にもアクセスしやすく、東急線にも乗り換えできる東京都内に比べればスーパーで売られている物価は多少安いものが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエア、ららテラス、グランツリーなどの商業施設が集まっており、なんでもそろう。 中原警察署も近いので、駅周辺は治安はよく、家族で訪れても安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエアとグランツリーの中にいろいろ飲食店があり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園の数は多いし、小中学校もあると思う。優秀な子は私立に行ってると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵小杉駅
るたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅から特急までとまる。複数路線使用出来る。本数は多くは無いが始発駅。改札が2個ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、グランツリー、東急スクエアなどの買い物施設の充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、ガストなどのファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はよく、親子が多いので不安は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いととても便利でコストパフォーマンスもよい。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
るなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で複数路線利用できる、バスも多く、アクセスがホントに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるから便利。買い物が一度に済ませられる。 子連れに優しい設備がたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店もたくさんあり、選ぶ楽しさは多いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの上に公園があります。 子連れに優しい設備が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良くなったと思います。 駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいお店というよりは有名店とか多くて見てて楽しいと思う方にはいいかもです。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉は、東急東横線、東急目黒線、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ラインと路線が多……
2020年4月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅から直結で図書館や商業施設に行くことができる。子供連れが多いので、子供連れのお客さんに親……
エストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 36 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 36 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 19.8 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 36 | |
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| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19.8 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.45～58.82㎡｜39.85㎡ | 86,416円｜7,307円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～31.93㎡｜28.22㎡ | 76,400円｜8,701円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～29.45㎡｜21.73㎡ | 60,400円｜9,133円/坪 |
| 4階～4階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 51,333円｜8,571円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～39.6㎡｜25.45㎡ | 56,714円｜7,609円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.8～58.82㎡｜34.05㎡ | 84,200円｜8,373円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.8～58.82㎡｜32.8㎡ | 71,666円｜7,905円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
