ハイツ宮崎
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
363
ハイツ宮崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
東急東横線／新丸子駅 徒歩12分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩17分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ宮崎の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線や東横線や相鉄線などで東京川崎横浜などの大都市に一本でいけて20分もかからない。駅から少し歩けば比較的安い物件もちらほら見られる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前にはグランツリーや東急スクエアがありお店がたくさん並んでいる治安は最高にいいとおもう 事件なども聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ラーメン屋が多い。 ラーメン好きにはうってつけ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉の駅から少し歩くとまあまあ広い公園があってあそぶことができる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵小杉駅
Yuyuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの複数路線に加え、東急の複数路線も利用できるため、武蔵小杉より便利な駅は都内のメイン駅と横浜駅以外でなかなか存在しないではないでしょうか |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館以外はほぼなんでも揃っている、またスーパーや商業資産も複数あるため不便さは全く無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 値段の高い店からリーズナブルな居酒屋まで、なんでも揃ってある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わざわさ遠方から武蔵小杉まできて、商業施設で子どもを遊ばせている人をよく見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎市内ではトップレベルで治安が良い地域と認識している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最高な地域、都内と比べると家賃が安いし、都内メイン駅も横浜も成田空港も全て電車一本で行ける 羽田空港は直行バスある |
2023年10月 武蔵小杉駅
hayato11270810さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。快速が止まる。都心部のアクセス充実。電車の本数めちゃくちゃ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピング施設がある。病院も多い。食事出来る場所も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのラーメン屋がある。チェーン店も充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多く住みやすい。多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチなどが少ない。駅周辺が綺麗で人も落ち着いてる方が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所が良すぎて住みやすさ抜群。場所によっては割と家賃がやすい |
2023年1月 武蔵小杉駅
ゆりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要５路線が乗り入れています。 東急東横線、東急目黒線、横須賀線、湘南新宿ライン、南武線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名ブランド店も入ったグランツリー武蔵小杉などの大型ショッピングモールがあります。総合病院からクリニックまで、子供から大人まで通える病院が充実しています。聖マリアンナ医科大学東横病院は駅から1分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋が多くあります。特に3STARS PANCAKEは人気のパンケーキ店。外はもちもち、中はふんわりパンケーキにバナナ、ココナツ、チョコレートなどトッピングが選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はとても充実しています。サクラノ幼稚園などがあります。人気の幼稚園は朝から並んで入るほど人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので治安はとても良いです。交番は武蔵小杉駅から4分ほどのところに中原警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は人気駅ですがそれほど高くはありません。タワーマンションも人気ですが、昔ながらの商店街もあるので利便性は良いです。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
suさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・乗り遅れてもすぐ次の電車がくる ・横浜方面へも、東京方面でも同じくらいの時間で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設や病院、学校など一通りのものが揃っている ・飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・安く飲める居酒屋から高くても美味しい飲食店まで幅広くある ・海外の料理店も多い ・チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校が近くにある スロープも多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもいいです。 警察署などもあり、安心して過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がよく住みやすい。 子供がいる人には住みやすいまちのようです。 病院や保育施設などが近くにあるため、 よくベビーカーをひいてる方を見かけます。 |
ハイツ宮崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 28.93 |  |
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| 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | 24.33 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.33～28.93㎡｜26.63㎡ | 57,500円｜7,165円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.93～28.93㎡｜28.93㎡ | 60,000円｜6,856円/坪 |
| 東向き | 24.33～24.33㎡｜24.33㎡ | 55,000円｜7,473円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
