ハイムナカノ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
461
ハイムナカノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩2分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩17分
JR南武線／向河原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムナカノの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数線路利用出来ます。 南武線、東急東横線、横須賀線、湘南新宿ライン 急行、快速電車も止まります。利便性はとてもいいです。買い物するのにもご飯を食べるのにも困ることのない場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設がとても充実しています。 駅ビルもあり、商業施設や飲食店もたくさんあります。昔は一人で歩くのが怖い通りなどもありましたが、今ではすっかりきれいになり、どこを通っても人がいる状態で治安は良くなったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくお店がたくさんあるので、お店選びには悩むかもしれませんが、お店探しには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はそんなにたくさんありません。公園等もあっても小さいものですね。 ただ商業施設や駅ビルなんかにはオムツ替えシートもありますし、手すりなども新しい建物には設置してあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵小杉駅
たいやきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線、東横線、目黒線が通っていてとにかく便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 洋服も食料品も病院も駅近にあぬて本当に便利でした！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れるチェーン店もおしゃれなカフェもあって、一人でも友達でも楽しめるのがいい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、学校や幼稚園も多かったイメージ 駅前のバスロータリーに幼稚園バスがよく止まっていることが多く！お迎えにはとても便利だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 川崎市のイメージで治安が悪いイメージがあったが、全く気にならなかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも揃っているので、都内で出なくても充実していた |
2022年8月 武蔵小杉駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず電車の路線が多いことがメリットです。JRも東急線もある為、大体の場所へは行けると思います。通勤通学にも便利なので、私も武蔵小杉は最寄りでは無いですが1番使っています。バス停も多いですし、タクシーも数多く止まっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的大きな駅のため、商業施設が多く存在しています。グランツリーやララテラス、東急スクエアやイトーヨーカドーなど、どの世代の人も利用出来る施設が多いです。学生から年配の方まで、多くの人が買い物に利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の中にも飲食店はありますし、駅のすぐ近くにもたくさんの飲食店が並んでいます。グランツリーの中にはフードコートもある為、土日は家族連れで混みあっているのをよく見ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れの為のお店や施設も多いのではないかと思います。グランツリーの中にはアカチャンホンポがあり、子供を連れたお母さんたちがたくさんいるのを見ます。フードコートも近くにあるので、小さい子を連れた人達が休憩したりご飯を食べるのによく使っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商業施設が多いため明るく、人も多いので比較的安全だとは思います。場所にもよりますが、奥の路地に入ったりしなければお店が多いので何かあっても大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに相場が高い土地なので、綺麗なマンションばかりが建っています。武蔵小杉と聞くとタワマンがあるという印象に繋がるくらい、綺麗で高級な印象です。 |
2022年7月 元住吉駅
学生さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学校から近くて帰りに程よく空いているので利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるのでお店豊富で良いです。安いカラオケがあるのがポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにクレープ屋さんがあってそこが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中・高と学校がそろっています。大きな公園もあるので休日とか子供と出かけると楽しそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った悪さはないです。道も若干坂はありますがきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉は住むには人が多すぎるけどここなら程よく空いているので良いんじゃないかと思います。 |
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅直結で東急プラザがある。また駅から3分程度歩けば大型施設のグランツリーがあるため、帰りに……
ハイムナカノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 17.4 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 17.4 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 17.4 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.1 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 17.4 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 54,142円｜10,287円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～40㎡｜18.73㎡ | 58,473円｜10,471円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～20.1㎡｜18.23㎡ | 58,307円｜10,609円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～40㎡｜18.54㎡ | 59,205円｜10,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 58,666円｜11,146円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
