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賃貸

ボヌール新城

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 375
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賃料履歴 2017年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠7,631円
平均m²単価 ＠2,309円
上位専有面積 23m²：2件 24.14m²：1件
上位間取り 1K：2件 1DK：1件

ボヌール新城の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立新城小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール新城の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉や武蔵溝ノ口まで出れば色々な線が出ていてアクセスが良い。武蔵新城の駅は南武線のみなのでそこから移動が必要だが都内への行きやすさや二子玉川への近さがとても良く便利ではある。川崎も近いためお買い物で困ることはない。都内へのアクセス。横浜へのアクセスがいい割に家賃が比較的安い物件が多い。スーパー もありダイエーや薬局もあり生活で困ることはあまりないです。飲食店も安い店舗多めです。商店街は賑わっていて住宅街はおちついてます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武蔵新城駅に対する口コミ】大きなデパートや格安スーパーやダイエー等スーパーは多数あり生活に困ることはない。商店街も充実している。武蔵新城にないものも隣の隣の駅である武蔵小杉や武蔵溝ノ口までいけば大抵なんでも揃うためその二駅より格安な武蔵新城はすむにはとても便利。昼も夜もそこまで人が集まってガヤガヤさわいでいたりすることはない。
居酒屋が多いわけでもないので酔っ払いや絡んでくる人もそこまでいない。
住宅街は静かでとても住みやすい街。街灯もちゃんとあり暗くて困ることはない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店がおおいわけではないが、ファミレスや個人店レストランや居酒屋もあり、ラーメン屋さん等お安いおみせが多数ある。
駅近のタンタンメンは行列ができている時があるくらい人気でとても美味しく気に入っている。駅前のコージーコーナーさんも帰り道に寄れるのでとても便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【武蔵新城駅に対する口コミ】公園も何箇所かあるし、公園でお祭りも行われていたり子供が楽しめるイベントもある。駅にはエレベーターもありベビーカーでも困ることはない。保育園、幼稚園も充実していて、出産前のお勉強会も行われていてとても充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 武蔵新城駅

セレンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスが良いのにそこまで混んでない。
武蔵小杉駅や武蔵溝の口など、栄えている駅に近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄えている武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅に比べて物価が安い。
歯医者と美容院が多い。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋とラーメン屋更にはチェーン店が多いので、食べるものは選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校も規模が大きく多いため、母親も安心。さらに小児科や公園も多い。
治安
2 		メリット 川崎駅の方に比べるとベッドタウンなので良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅周辺に比べて物価や家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2024年2月 武蔵新城駅

あぽろんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるので本当に便利です。南武線は快速列車の通過待ちがしばしば発生しますが、各駅ユーザーが感じるストレスとは無縁です。電車も通勤通学時間帯は5分間隔、それ以外の時間帯も10分間隔で電車が来ますので電車の待ち時間が長くてストレスを感じることも全くないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に三大コンビニ、大型スーパー、ドラッグストア何でもそろっていて普段の生活で買い物に困ることはほぼないです。駅前すぐに商店街があり、そこではチェーン店では買えないようなものがお買い得価格で買うことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に充実しており、特にラーメン店は激戦区でおいしいラーメン屋がたくさんあります。居酒屋も徒歩圏内に複数ありますので、わざわざ川崎や武蔵小杉まで出なくても武蔵新城で飲み会を楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良い地域として有名なようで、駅近くのマンションにはお金持ちに見える家族がたくさん住んでいます。公園もたくさんあり、昼間には公園で遊んでいる子供たちの声がよく聞こえますので、その声を聞いていると日々治安の良さが実感できます。
治安
5 		メリット 駅は非常に綺麗でエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ完備ですので、車いすの方やベビーカーで移動する方も不自由ないと思います。駅前に交番があるので治安面でもまず不安なく生活を送ることができるはずです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性、住みやすさ、商業施設や飲食店の多さ、治安の良さ全て平均点以上の駅ですが、東京都内よりも家賃相場が安いので、都内と比較すればコスパよいと思います。とにかく最安物件を探している方以外には十分おすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・485文字）

2020年3月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の周りにスーパーが集中しており、仕事帰りに買い物に行きやすい。
・南武線の武……

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（残り178文字）

2020年2月 武蔵新城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・主要駅へのアクセス良好。武蔵小杉駅まで５分以内、二子玉川まで15分以内。
・ア……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール新城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年5月 1階 1DK 南 24.14
2018年5月 1階 1K 東 23
2017年8月 1階 1K 東 23
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区上新城の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～24.14㎡｜23.38㎡ 54,000円｜7,631円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.14～24.14㎡｜24.14㎡ 58,000円｜7,943円/坪
東向き 23～23㎡｜23㎡ 52,000円｜7,474円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ムサシ新城ビル

    ムサシ新城ビルの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3番7号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ムサシ新城ビル ムサシ新城ビル 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.67m² ワンルーム 5階 西
  • 賃貸

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    グリム武蔵新城の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目4番6号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩2分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 24
    アクセス数 2496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリム武蔵新城 109 グリム武蔵新城 109 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 17.67m² 1K 1階 西
    グリム武蔵新城 208 グリム武蔵新城 208 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.5m² 1K 2階 西
    グリム武蔵新城 407 グリム武蔵新城 407 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.5m² 1K 4階 西
    グリム武蔵新城 410 グリム武蔵新城 410 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 16.53m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    新星ビル

    住所 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1番30号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩2分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 519
  • 賃貸

    ベルニューI

    住所 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6番5号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩1分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 272
  • 賃貸

    新城ロイヤルプラザ

    新城ロイヤルプラザの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10番15号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩1分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新城ロイヤルプラザ 304 新城ロイヤルプラザ 304 5.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18.9m² ワンルーム 3階 -
    新城ロイヤルプラザ 601 新城ロイヤルプラザ 601 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18.9m² 1K 6階 -
    新城ロイヤルプラザ 新城ロイヤルプラザ 6.3万円
    (6,000円)    		 63,000円 無 18.9m² ワンルーム 8階 南
    新城ロイヤルプラザ 新城ロイヤルプラザ 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18.9m² ワンルーム 7階 南東
    新城ロイヤルプラザ 新城ロイヤルプラザ 6.3万円
    (6,000円)    		 63,000円 無 18.9m² ワンルーム 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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