サカエビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1007
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,140円 |
| 平均坪単価 | ＠10,307円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 17.21m²：24件 17.5m²：21件 17.48m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：33件 1R：15件 1K：9件 |
サカエビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サカエビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】快速が止まるところ電車の本数が多くバス、タクシー乗り場があり便利なんでも揃っていてほんとに利便性は抜群だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】近くにいろんな店があるため便利で利用しやすいところ治安は全体的にいいとおもう街頭があって安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】丸亀製麺は普通にたまに通っていてとても美味しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の設備がしっかりしているため子育ての環境はその面ではいいのかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
アジフライさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、東急線が繋がっており、特急も停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエア、ららぽーとが存在し、ユニクロなど利便性に優れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、磯丸水産がありチェーン店がいくつか存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共施設の設備は優れており、サポートは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあり、犯罪行動は皆無に近い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | タワーマンションが３つ程あり、高級住宅に部類する |
2024年1月 武蔵小杉駅
たきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各場所へのアクセスも1本や時間も短いので仕事も遊びもとても便利 JRも新改札で住む場所によって駅へのアクセスもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院も大きなスーパーや小さなスーパーが多くあるので、自分が気にいる場所を見つける楽しさもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の料理の種類も多く、どのお店も美味しいので、回るのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり学生も多く、電車通学も便利と思う。また、小さい子が遊ぶスペースもあるので育てやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 街の雰囲気も明るく、人が多いので夜道も安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いと思うが都心部に比べれば、とてもお得に仕事も私生活も楽しんで暮らせる |
2023年12月 武蔵小杉駅
逃亡者さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線だけでなく、東急目黒線やJR南武線、JR横須賀線やJR湘南新宿ラインも使える非常に便利な駅です。バスのロータリーも目の前にあり、タクシーも充実しています。混雑は激しいですが、人気の街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものは全て揃います。ただ、家電量販店や安価な大型店のようなものは少し離れており、高級な感じを受ける駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるという印象です。駅周辺だけで、世界中の料理が食べられると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターはしっかり設置されています。トイレも問題ありません。駅そばにはオシャレな施設が多く、高級な雰囲気で子育てができると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南武線の西側は上品な雰囲気です。治安に不安はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に高いです。物価は普通です。利便性は高いですが、学生が住む街ではなく、タワーマンションに住む高級な人たち用という感じです。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
luluさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本直通で成田空港、東京駅、横浜駅まで行けることで、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロや東急などのスーパーは駅直通で、駅から200m離れているショッピングモールにもMUJI、LOFTなどがあり、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くのバー、居酒屋、ラーメン屋さんなどが充実していて、イタリアのテラスもあり、とても豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに子どもの塾があり、かなり子どもが賑やかかもしれないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいいです。マナーのいい若者が多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利性が優れているため家賃が少し高いと感ています。 |
サカエビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.21 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 17.48 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 17.21 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 17.21 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17.21～17.48㎡｜17.34㎡ | 54,928円｜10,468円/坪 |
| 5階～5階 | 17.21～17.5㎡｜17.41㎡ | 55,500円｜10,536円/坪 |
| 6階～6階 | 17.21～17.5㎡｜17.34㎡ | 57,619円｜10,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～17.5㎡｜17.35㎡ | 56,025円｜10,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
