ひかりハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
307
ひかりハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1775 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひかりハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線利用可能 各駅〜特急すべて止まる 本数が多くて帰りが遅くても安心駅の近くの物件はかなり利便性が高い。なんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビル直結なのが最高。 ここ数年でビルが増えた事で、利便性が上がった。高齢者が特別多い地域というわけではないが、かといって若者がうじゃうじゃいて治安が悪そうと言う事もない。いいバランスで住民たちも親切な方が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルに入ってる数々のレストランはハズレなし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルの中には子供も楽しめるような遊び場やトイレの広さも子育て向きだと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅直結のモール（東急スクエア、ララテラス）、東急スーパーがある。
改札内にもパン……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 横須賀線側、東急側共に駅前にスーパーやコンビニが完備。
周辺にはグランツリー、東……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅の周辺に商業施設が多く、買い物に便利です。子供の遊べるエリアもあるので、子連れでも安心し……
2019年7月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 ・東急東横線、南武線、目黒線、横須賀線、湘南新宿ラインと、利用できる路線が豊富。
ひかりハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 |  |
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| 2021年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
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| 2021年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 1K | 西 | 15 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～33.81㎡｜24.95㎡ | 72,500円｜9,858円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15～25㎡｜18.33㎡ | 61,333円｜11,666円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15～33.81㎡｜22.11㎡ | 67,714円｜10,633円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
