ハイデンス武蔵小杉
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
388
ハイデンス武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
東急東横線／新丸子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目129-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイデンス武蔵小杉の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】アクセスだけは何よりも抜群。複数路線通っており、行きたい駅には大体行けると思う。都内ではない駅としては、アクセスを鑑みていい方かと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルが充実しており、買い物に困ることはないと思う。とりあえずぱっと見綺麗にはなっているところが多いので不便はしていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】安くておいしいお店も多く、外食に困ることはないと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ数年でかなり開発され、ベビーカーでの通行に困ることはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
くささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は、かなり複数の路線が通っており、朝の通勤時間帯においては、東急東横線、東急目黒線など、一部の電車で武蔵小杉発の始発電車もある。通勤時間帯によっては、かなり混雑するが、押し潰されほどの混雑状況ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど、大型ショッピングモールもあり、使い勝手がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代がたくさん居住しているため、多くの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | タワーマンションにパワーカップルが住み、たくさんの子育て世帯がいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も複数あるため、夜は明るく、心配ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯の町という感じで、今はバツグンの住みやすさ。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
はとさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の主要駅(東京、品川、新宿、渋谷、横浜)に各20分以内でアクセス出来るのは、他にはない利便性です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発でおしゃれなショップや大きなスーパーがあるため、都心に出なくても大体のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや周辺の商業施設に沢山あるため、種類が豊富で色々なニーズに応えるラインナップです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供向けの施設やお店がたくさんあり、子育て世帯に優しい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しく明るい施設が多いので、暗い路地に入らなければ問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にあるような雑貨屋等は大体揃っています。 |
2021年12月 新丸子駅
4.0
【メリット】 飲み屋がとても多い。よく会社の飲み会で利用してました。よくあるチェーン店ではなく、ここでし……
2020年3月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 商業施設が多数あるので、ご飯屋さんやお土産、お買い物には困らない。
駅周辺にはタ……
ハイデンス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 19.05 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 19.05 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 58,666円｜10,207円/坪 |
| 2階～2階 | 18.42～19㎡｜18.92㎡ | 60,875円｜10,634円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.05㎡｜19.03㎡ | 62,250円｜10,814円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ | 62,250円｜10,803円/坪 |
| 西向き | 18.42～19.05㎡｜18.97㎡ | 60,444円｜10,534円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
