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賃貸

アミティ伊勢

総合評価：

3.3 アクセス数： 408

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

アミティ伊勢の外観

アミティ伊勢の外観：元住吉駅徒歩5分、商店街至近です♪
アミティ伊勢のエントランス
アミティ伊勢のその他：その他
アミティ伊勢のその他：その他共有部分
アミティ伊勢のその他：その他共有部分
アミティ伊勢のその他：セキュリティ
アミティ伊勢のその他：展望
アミティ伊勢の周辺：【その他】ブレーメン通りまで483ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 32件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠9,540円
平均m²単価	＠2,886円
上位専有面積	21.6m²：18件 22.3m²：8件 21.66m²：4件
上位間取り	1K：18件ワンルーム：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アミティ伊勢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩11分
JR南武線／向河原駅徒歩20分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『向河原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立東住吉小学校
中学校区域
川崎市立今井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アミティ伊勢の【賃貸】物件情報

アミティ伊勢 101

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.6m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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アミティ伊勢の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】便利な路線が通っている。渋谷や新宿などの都内主要都市、横浜、さらには埼玉寄りの方にも乗り換えなしで行くことができる場所を選ばなければ、それ相応の生活コストで暮らしていける。隣町には商店街も多いので、お買い得品などは手に入り易い。交通網は良い為、タイムパフォーマンスは間違いなく高い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設は駅周辺に集まっている。衣食住に関しては困ることはまずないギャンブル施設や、狭い路地などは目立たないため危険な状況は生まれにくい環境だと感じる。特に人が多い為、異常な行動をした人は間違いなく注目の的になる
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】王将やマクドナルド、わこうなどチェーン店や有名店は何でもある位に感じる。CMで見たことがあるようなお店はほとんどある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の周りにパチンコ店などがなく、風俗店も目立たない為、子供にとっては健全な環境だと思う。保育施設も駅周辺に点在していて、外観も綺麗な場所が多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月武蔵小杉駅

モンキーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、駅のホームの乗り降りまた駅から新幹線が見えるのがとてもいいと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや飲食店がありとても楽しい施設となっております
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食店が多くありとても接客態度がいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターがスロープになっていてベビーカーが通りやすい
治安	3	メリット	駅のホームは大変綺麗でとても利用しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	時々キッチンカーが来ていて日々楽しめる空間です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2024年2月武蔵小杉駅

kenさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急東横線　武蔵小杉駅利便性が良く、渋谷にも横浜にも川崎にも15分程度で行けるちょうど良い駅であり東急東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線と線路があるため横須賀線に乗れば東京にも30分程度で着くとてもアクセスの良い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が大小あり、大きな病院　聖マリアンナ医科大・大学病院もあるため充実している少し離れるとアットホームな店もある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺ははおしゃれなお店がたくさんできて飲食店が充実施設内のお店が多くまた付近の個人経営のお店もありバランスの良い町並み
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺部は最近広場など出来てファミリーが遊具で遊んでる光景が見られます。
治安	5	メリット	一昔前はパチンコ屋・風俗店などがあり治安的には微妙でしたが都市開発でファミリーがよく来る街になった。
コストパフォーマンス	5	メリット	過ごしやすさ住みやすさはタワーマンションなどあるため裕福な方にはいい場所だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・424文字）

2022年7月武蔵小杉駅

めぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が通っており、バスも様々な方面に行くものが多く行き交っているので、まず通学通勤には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	開発が進んでおり、大きな商業施設があるため、ショッピングはいつでも満足に出来る。駅直通のビルにもアパレルショップや雑貨屋さんなど、充実したバリエーションのお店がある。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設の中や駅前に沢山ある上、少し歩けばファミリーレストランや飲食店が多い商店街もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は、小杉小学校という新しい学校の進んだICT教育が全国的にも有名。公園については、歩きかバスで等々力公園に行くのがオススメ。とても広くて、遠足にもよく使われる公園。
治安	4	メリット	夜も人通りがあるため、大きい道では特に不安なところは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性も買い物など生活拠点にしてもメリットが沢山あるので、多少高くても家を借りたり買ったりするファミリー層は多い。子どもの進学等のことを考えても、便利な土地。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・415文字）

2021年11月元住吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ブレーメン商店街が駅挟んで左右に広がり、チェーン店もありますが、個人店多めで安くて美味しい……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミティ伊勢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南	21.6
2023年12月	2階	1K	南	21.6
2023年12月	1階	1K	南	21.6
2023年10月	2階	1K	南	21.66
2023年9月	1階	1K	南	21.66
…残り27件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月伊勢町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場向河原駅の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月伊勢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■向河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.6～22.3㎡｜21.79㎡	64,500円｜9,782円/坪
2階～2階	21.6～22.3㎡｜21.88㎡	66,100円｜9,983円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.6～22.3㎡｜21.82㎡	65,000円｜9,845円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	32	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール２１

住所	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5番3号
交通	東急目黒線元住吉駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	32
アクセス数	1205

賃貸

ウェルフェアミーシャ

住所	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6番8号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩5分
築年数	2009年12月

口コミ数	2
アクセス数	112

賃貸

リーリック住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町5番13号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	3581

賃貸

シティハイツ嵯峨野

住所	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6番4号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	33
アクセス数	1600

賃貸

三松ハウス

住所	神奈川県川崎市中原区木月伊勢町
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三松ハウス	5.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	ワンルーム	2階	-

	三松ハウス 101	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	18.56m²	1K	1階	-

	三松ハウス 205	5.9万円 (1,000円)	1ヶ月	無	18.56m²	1K	2階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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