マノワール陣屋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
312
マノワール陣屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワール陣屋の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】乗り換えする線が多いのと、結構遠くまで走ってる電車が多く不便がないスーパー、コンビニ、カフェ、ファストフードが充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】スーパーや洋服屋さんや雑貨屋さんが多く助かる交番にいつも警察の方がいらっしゃるので安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファストフードからレストランまでいろいろ種類がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】子供服とかが売ってるお店が多く授乳スペースなどが充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新丸子駅
扇風機の神様さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にスターバックスコーヒーがあるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに100円ショプや本屋があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がとても多く、またどの店も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに保育園があるところがメリットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはとても治安がいいところが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的には駅周辺になんでもあって過ごしやすい |
2023年5月 武蔵小杉駅
ふじさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線は快速も止まるし、武蔵小杉駅に止まる他の湘南新宿ラインとかと比べて改札が近いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は充実している。少し歩くがグランツリー武蔵小杉も子育て世代向きでとてもオススメ出来る。図書館が駅直結で夜9時まで開館している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い、チェーン店のファミレスやカフェも多数あって困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 実際利用していないので分からないが、保育園や幼稚園などの数は多いと思う。グランツリー武蔵小杉の上の方の階にキッズコーナーがあるフードコートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く、明るい。スナックなどはあるが歓楽街的なものは無いという点では治安はいいと思う。駅前に交番がある。大学は無いので夜騒がしいことも無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店もコンビニも多く、生活はかなり便利。新丸子駅側であれば昔ながらの八百屋さんもあり野菜を安く買える。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
もりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東急線が利用でき、さまざまな方面へ出やすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリーもオープンし、幅広いお店が揃った。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートなどもあり、いろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの施設やがあり、道路も歩道が整備されている点は安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いというのはあまり聞きません。良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や駅前のタワマンはかなり高くなっていると思います。 |
2022年6月 武蔵小杉駅
882さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで1本で行ける。 バスやタクシーもたくさんあり、東京や川崎、横浜などだいたい30分以内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると東急やグランツリー、ララテラスなど生活に必要なものが大体揃うほどお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼ無い店はないと言っていいほど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、自転車や子連れの親子をよく見かける。治安も良いので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れの親子がおおく、交番も多い。飲み屋街もこじんまりとあるが、危ないイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | タワマンが沢山立っていて、街も綺麗だし高級車がよく走っている。駅の近くは便利である。 |
マノワール陣屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | 1K | 東 | 24.17 |  |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 24.71 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.17 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.17 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 1DK | 24.71 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉陣屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.17～24.71㎡｜24.35㎡ | 54,833円｜7,444円/坪 |
| 2階～2階 | 24.17～24.17㎡｜24.17㎡ | 58,000円｜7,933円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.17～24.71㎡｜24.29㎡ | 55,888円｜7,607円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
