リバービューハイツIIの外観：外観
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リバービューハイツIIの外観：外観
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リバービューハイツIIの外観：２０２５年３月リノベーション予定。写真は２０２４年リノベ済の３０３号室
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リバービューハイツIIのその他：エアコン
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リバービューハイツIIのその他：オートロック付き。
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リバービューハイツIIのその他：オートロック付き。
リバービューハイツIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町690 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバービューハイツIIの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リバービューハイツIIの口コミ・評判
2021年9月
はっかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
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メリット | 徒歩5分圏内で生活に必要なものは揃う。駅前にKALDIもあるので少し贅沢したいときも便利。最近はDAISOができてより便利になった。また、多摩川も近いため散歩コースには事欠かない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
Kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。みどりの窓口がある。電車の本数が多い。タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設が多い。飲食店もたくさんある。栄えている都市なので、基本的にすべての商業施設や医療施設、公共施設が整っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中それぞれでおいしい飲食店があると思う。カフェやランチ営業店舗も多く、曜日時間帯問わず、飲食店には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道路は広く、緑も多いので、環境は良好だと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くであれば、大きいお店も多く、治安は良好だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先述の通り、商業施設や医療施設が整っており、治安もそこまで悪くないので、非常に住みやすい街ではあると感じる。 |
2023年11月 武蔵小杉駅
しーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線、横須賀線、東急線で利用していました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯に優しいです。グランツリーは子連れで1日居られる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン、若い女性、ファミリー、どの世代にもヒットする店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急側は歩道も広く、広場もあります。ママ向けイベントも開催されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた子育て世帯が多い印象で、子どもも多いので安心な街といえるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育て世帯にとっては、グランツリーがあるので暮らしやすいと思う。 |
2023年4月 武蔵小杉駅
ｂさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京（東京駅、新宿、渋谷など）神奈川（横浜など）主要な駅に乗り換え無しで30分程度で行けるのはとても良い。 どの線も本数が多く5.10分程度で次の電車が来るので時間を調べずにホームに行ってもすぐ乗れる。 駅構内にコンビに屋パン屋などがある。 バス乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも駅周辺に4つはある。 モールが3つもありそれぞれ主要のお店 UNIQLO、GU、無印良品、ABCマート、ダイソー、などがあるので駅周りですむ。 大きな病院もある。 ジムも多い。 図書館が駅すぐにあって時間も遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くておしゃれな飲食店も多い。 高架下の店はおいしいのが多くパン屋も多くておいしい。 ガストやサイゼリヤ、松屋、マクドナルドなどリーズナブルなお店も多い。 ラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 建物はエレベーターがついているのがほとんど。 公園ではないが駅前に広場があり子供も遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人通りが多く人の目があるので治安が悪くない。 飲食店は日をまたぐ前に閉まるところが多く飲み明かす人が少ない。 駅前すぐに交番っがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅にも行きやすい。 駅周辺でほとんどの用事がすむ。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 電車降りてすぐの所に図書館があるのがすっごくいいところだと思います。また、小杉駅周辺はレス……
リバービューハイツIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 19.2 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 18.08 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 北 | 19.2 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 19.2 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 18.08 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.08～19.4㎡｜18.69㎡ | 60,666円｜10,733円/坪 |
| 3階～4階 | 18.08～19.2㎡｜19.01㎡ | 64,857円｜11,293円/坪 |
| 5階～6階 | 18.08～19.2㎡｜18.5㎡ | 64,300円｜11,497円/坪 |
| 7階～8階 | 18.08～19.4㎡｜18.91㎡ | 66,200円｜11,574円/坪 |
| 9階～9階 | 19.2～19.4㎡｜19.26㎡ | 66,666円｜11,438円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.08～19.4㎡｜18.81㎡ | 64,527円｜11,347円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
