高梨ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
531
高梨ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区市ノ坪82 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高梨ハイツの口コミ・評判
2024年7月
ななしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納の押入れが結構奥行きがあるのでたくさん荷物が入る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
Ryabinaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が非常によく、近くにあるショッピングなどの施設も大変充実している。横須賀線や南武線など多くの路線や市バスへの乗り換えも可能。東京の主要駅へのアクセスもできるため、非常に使いやすい駅だと思っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や図書館、病院など多くの施設があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店やスーパーがあり、食べたいものは大体武蔵小杉駅周辺で食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的開けた場所に学校や公園などがあるので、防犯上安全かと思っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は特になく、治安の良い場所である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内に多くの施設があるため、便利に暮らすことができる。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
ぱんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便利だと思う。登戸駅も近いのでどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが近くにありとても便利。また図書館がなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。カフェやレストランが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に囲まれていてとてもすごしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で治安もいいと思う。酔っ払いなどもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動は少なくて済むため交通費はあまりかからない。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
りりころさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくのも便利！ 都内にも出やすいし横浜や鎌倉方面にも行きやすい。千葉、埼玉にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院が近くにあり、商業施設も充実しててとても便利。スーパー、コンビニも駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店やおしゃれなお店など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に子供向けのフロアがあり、子育て世代に人気のエリア。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいに整備されて明るいので治安は良い雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく交通の便がよく、商業施設、スーパーも多く栄えている街。高層マンションも多く、高所得者の街といったイメージ。 |
2018年6月 武蔵小杉駅
1.0
【メリット】 JR、私鉄ともに複数の路線が乗り入れしているためどこにいくにもアクセスは良い。最近では都市……
高梨ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.24 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.07 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.07 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区市ノ坪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.45㎡｜21.09㎡ | 68,200円｜10,691円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～21.45㎡｜21㎡ | 69,500円｜10,941円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21.45㎡｜21.13㎡ | 69,846円｜10,928円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～21.45㎡｜21.08㎡ | 69,553円｜10,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
