トラッドワカシマII
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
428
トラッドワカシマIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1928 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラッドワカシマIIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅員さんの対応がとても優しくて、いい。トイレが綺麗タワーマンションなどあるから、都会って感じがする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】近くに商業施設がたくさんあるから、寄り道しやすい。かなり治安はいいと思う。川崎にしては、優しい人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の中にも美味しいご飯屋さんがあっていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】学校はたくさんあるから、通いやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵小杉駅
りなこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅は、東急東横線の終点で、都心部や主要な観光地へのアクセスが便利であるため、通勤や通学、レジャーに利用する人にとって便利です。東急東横線は、比較的高頻度で運行されるため、電車の運転が短く、利用者にとっては便利です。渋谷や横浜などの主要駅を通るため、多くの駅で乗り換えが可能で移動先の幅が広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、東急スクエアやららテラス、グランツリーなどのショッピングセンターや飲食店などの商業施設が充実しているため、駅周辺のみで日常の買い物や食事を済ますことができて便利です。数分歩けば動物病院があったり、クリニックもたくさんあるだけでなく、脱毛サロンやフィットネスの数も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が集結しているので、誰でも楽しめます。駅周辺は居酒屋も多く、駅構内にはベーカリーのお店もあったり、カフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園の数は比較的充実していると思います。昼間は園児たちが散歩しているのをよく見かけるので、微笑ましいで す。ファミリー層が多くいて、公園もあったり、商業施設内にも子供用のスペースが広かったりして、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的ファミリー層が多く、治安はいいと思います。街灯も多く、夜でも人通りは結構あるため比較的安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し家賃や物価は高いと感じますが、駅の利便性や住みやすさを考えるとすごくいいと思います。 |
2022年9月 武蔵小杉駅
きぃさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換える路線がたくさんあってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してるので都内に出る必要がない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べる場所がたくさんあって毎日選ぶのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や病院も近くにあるので住みやすく安心感がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいるので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店もあるけど高いお店もあるので3にしました |
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 とにかく周りにお店がいっぱいあります。通学で利用しているのですがよく学校帰りにパンケーキ屋……
2021年12月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 周辺の施設が整っています。そのため、ちょっとした買い物によると必要なものはほとんどが買うこ……
トラッドワカシマIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.3 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.71 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 21.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 21.3 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～22.71㎡｜21.66㎡ | 69,750円｜10,656円/坪 |
| 3階～3階 | 20～33.45㎡｜22.15㎡ | 71,454円｜10,768円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～33.45㎡｜21.94㎡ | 70,736円｜10,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
