華報マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
857
華報マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目96 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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華報マンションの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】開発が進んでいて駅近に大きなショッピングモールが複数あったりおしゃれな飲食店も増えてきました。ショッピングモールは大抵の物は見つかるしセンスの良いトレンド感のあるものも買えて楽しいです。飲食店は気軽に入りやすい居酒屋も多いので飲みも楽しめます。家賃は高めですが利便性を考えたら住みやすいのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーが大きくて開放的もあるのでお気に入りです。比較的明るいし狭い道も少ないので治安は悪くないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】おしゃれなお店から安めのものまであるのでシーンに合わせて選びやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前に広場があるのでファミリー層が楽しんでいるイメージです。カフェもあったり大人も楽しめて良いんじゃないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
ふずぬんぬさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて綺麗で開放感がある。また、駅構内にあるトイレはほかの駅と比べてととても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがある。またご飯系もオシャレな所ばかりで良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレで写真映する、そして美味しいレストランとカフェが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはもってこいの場所だと思う。大きなマンション街がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多い、子供が多いことはファミリー層が多いから治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやさは物件がじゅうじつしていて、よいとおもう。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
むさこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は日本のどこに行くにも2本乗り換えれば行けてしまう。羽田成田ともにバスや成田エクスプレスの直接アクセスも存在し、新横浜まで１本になり、新幹線の搭乗も非常に楽になった。また数々の商業施設もあり、基本的になんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、基本的になんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやパン屋などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについてはわからないが近くの学校は芝生のグランドがあり素敵だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いと感じる。警察署や交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は非常に高いが質の良いものが揃いやすい。 |
2023年5月 武蔵小杉駅
るなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で複数路線利用できる、バスも多く、アクセスがホントに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるから便利。買い物が一度に済ませられる。 子連れに優しい設備がたくさんです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店もたくさんあり、選ぶ楽しさは多いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの上に公園があります。 子連れに優しい設備が多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良くなったと思います。 駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいお店というよりは有名店とか多くて見てて楽しいと思う方にはいいかもです。 |
2018年9月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉駅は東急線を始め南北線、JR南武線、JR横須賀線と利用可能なので大変便利な駅です。……
華報マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21.2 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 20.34 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～24㎡｜20.81㎡ | 68,739円｜10,963円/坪 |
| 3階～3階 | 20～23.7㎡｜20.74㎡ | 70,500円｜11,260円/坪 |
| 4階～4階 | 20～24㎡｜22.28㎡ | 72,692円｜10,826円/坪 |
| 5階～5階 | 20.38～24㎡｜22.81㎡ | 73,000円｜10,607円/坪 |
| 6階～6階 | 23.88～24㎡｜23.94㎡ | 80,000円｜11,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～24㎡｜21.62㎡ | 70,254円｜10,792円/坪 |
| 東向き | 20～24㎡｜21.34㎡ | 71,307円｜11,069円/坪 |
| 西向き | 20～22㎡｜20.51㎡ | 70,280円｜11,339円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
