フィリア
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
462
フィリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩10分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩19分
東急東横線／元住吉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目6-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィリアの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京都内(渋谷、新宿方面）から横浜方面まで一本で行ける。 箱根や鎌倉方面にも一本で行けるので観光などもしやすい。交通の便が良かったり、お店が沢山あって住みやすいということもあり、家賃相場も高いですが日々の暮らしやすさを考えると妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルの東急スクエアやララテラスでは洋服や雑貨、スーパーや本屋さんなどもあって普段生活していて不便がない。 グランツリーなどの大型施設もあり生活環境はかなり充実しています。 病院、小学校、区役所、郵便局なども歩いて行ける範囲に全てあります。 学校も多いのでファミリーが多いので治安は安定していると思います。 警察署、消防署も駅付近にあるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビル内の飲食店はもちろん高架下にオシャレなカフェバーやレストランもあり飲食店も充実しています。 地域に根ざした居酒屋や隠れ家カフェなどもあるので幅広い層の人たちが満足できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小中学校も近い範囲内にあり、公園も小さなものがいくつかあります。 多摩川の河川敷などもあるので広々遊べるところもあるのでかなり子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵中原駅
yyykkkoooさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉にも武蔵溝ノ口にも1本なので、都心に出やすい |
|---|---|---|---|
2024年7月 武蔵小杉駅
まなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく、jrの横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東横線があり都内の主要エリアは1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、マンションがとても多く、生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してます。人気店もとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いので子育て世代が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、住みやすいので、コスパは良いとおもいます。 |
2023年2月 元住吉駅
Mikeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒方面地下鉄南北線、都営三田線直通と、渋谷方面東横線、横浜方面東横線とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街が機能しており、歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトのお店、チェーン店のお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームが高架だが、エレベーター、エスカレーターはホームでも数が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東横線沿線らしく落ち着いた雰囲気で治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前商店街の充実と、家賃相場が安めで人気のようです。 |
2022年2月 元住吉駅
4.0
【メリット】 駅の両側に商店街があり様々なお店があります。道は平坦なので歩きやすいです。スーパー、コンビ……
フィリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 31.5 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.66 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.61 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.61 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.86 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～31.64㎡｜30.49㎡ | 72,777円｜7,951円/坪 |
| 2階～2階 | 23.72～31.64㎡｜26.65㎡ | 71,107円｜8,865円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～31.64㎡｜27.48㎡ | 71,500円｜8,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
