プレインソフィア
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3479
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 78,381円 |
| 平均坪単価 | ＠11,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,378円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：24件 20.67m²：21件 41.38m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：56件 2DK：20件 |
プレインソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
JR南武線／向河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区中丸子237 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレインソフィアの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
今都市開発をしている武蔵小杉が最寄り駅。 特に横須賀線は４分で行けます。 遅くまでやっているスーパーも多いので、仕事帰りに購入することができます。 ジムや病院など駅ビルの中に入っているので通いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ちょっと歩いたところにある商業施設は子育てママにはもってこいのショップが多く、一か所で買い物を済ませられるのがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場があり車を持っている人でも入居できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
出窓もあり、収納スペースも多く持ち物が多い人にはもってこい。 バス・トイレ別。 IHコンロ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
歩いてすぐのところに商業施設がある。 スーパーも大きい。 駅周りに行けば飲食店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
公園もあり、学校も近くにあるので子供が多い。 商業施設のキッズスペースは人気が高く、ファミリー層はいいと思う。 病院も３分程度のところにあり、休日診療もしているので不規則な仕事している人にはぴったり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Chikaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 通ってる沿線が充実しており、すぐ商業施設も充実してるので買い物は困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
横須賀線の駅まで歩いて10分ほどで行ける立地で、 東横線、南武線も１５分くらいです 都心や横浜までのアクセスはとてもいいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 公園、商業施設、病院などは最低限一通りそろっています |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | １階が駐車場になっています。駐輪場もあります |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 西側の部屋は前に建物が何もないので日当たり良好です |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の周辺にはスーパー、飲食店は充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 人が多く住む土地なので各種診療所は多く、総合病院もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
たろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 家賃が安い。徒歩圏内に商業施設が複数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
マロンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は複数路線利用できるターミナル駅。東横線を利用すると渋谷へも横浜へも20分程度でアクセスできるので通勤・通学に大変便利です。特急や快速など全て利用でき、電車の本数も多いので気軽に出かけられるのがありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に「グランツリー武蔵小杉」 や「ららテラス」「東急スクエア」などの商業施設がまとまっていて、ショッピングは都内や横浜・川崎方面まで出なくても十分楽しめます。個人店も点在していて、街の開拓しがいがありますね。病院も駅周辺にあるので通いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は商業施設内や街中に立ち並んでいます。オシャレなカフェがあるかと思えば、「センターロード小杉」のような小さな飲み屋街もあるので、幅広い層が食事を楽しめるのがメリット。もちろんマクドナルドなどのファストフード店やファミレス、牛丼屋なども揃っています。飲食店に関しては本当にバラエティ豊かだなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は多めです。なんと2021年と2022年は保育施設の待機児童数がゼロだった実績があるので、小さな子どもがいるファミリーも安心ですね。公園は街に点在していて、子どもも飽きることなく楽しめるかと思います。道も平坦なのでベビーカーでの移動も楽そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側は、タワマンが立ち並び街並みも整っていて治安がいいイメージ。西側は繁華街を抜けると住宅地に入りますが、マンションが多く灯りが点いているので、街全体が比較的明るいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内と比較すると安いにも関わらず、交通の利便性や駅周辺の環境が充実しているので、コスパは良いのではないでしょうか。洗練されたイメージですが庶民的な店も多く、安心感があります。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
みいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線がたくさんあり、利便性が良い。 通勤も、武蔵小杉始発電車があり座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モールやスーパー、飲食店などもあり暮らすには武蔵小杉で十分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | センターロードのような昔ながらの場所もあれば、おしゃれなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が喜ぶ施設があるのと、多摩川も近いので過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良いほう。夜は静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良い。ファミリーにはおすすめです。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 エスカレーターをのぼればショッピングセンターに直結している出口があるので便利です。
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 非常に大きな駅です。
アクセスが良い住宅地で駅近くにはグランツリーがありますので……
プレインソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 19.38 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 19.38 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.67 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 20.67 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20.67 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区中丸子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.38～41.38㎡｜27.13㎡ | 80,666円｜10,280円/坪 |
| 3階～3階 | 19.38～41.38㎡｜21.05㎡ | 70,050円｜11,140円/坪 |
| 4階～4階 | 19.38～41.38㎡｜27.33㎡ | 82,600円｜10,492円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.38～41.38㎡｜28.04㎡ | 82,854円｜10,230円/坪 |
| 西向き | 19.38～41.38㎡｜21.37㎡ | 70,714円｜11,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
