エスポワールIII
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
795
エスポワールIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩13分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩19分
東急東横線／元住吉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【エスポワールIIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスポワールIIIの口コミ・評判
2024年5月
nonkuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅直結でスーパー、ファミレス、100円ショップなどがあり、飲食、買い物には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜中も街灯が多く暗さは感じないので、夜の一人歩きは問題ないです。周りも静かな環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがあり、カメラもついていましたので、安心していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリングが新しく見栄えも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩３分ほどで、スーパーがあり、品揃えも豊富だったので助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園が多くあり、ボール遊びはできないかもしれませんが、遊具等でたくさん子供が遊べる場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
うぅしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | そこまで開いという訳ではありませんが、収納が二つもありかなり充実していました。鉄筋もしっかりしているので特に音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵小杉駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内、神奈川県内から伊豆まで各方面に出られてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとジムがある。病院は大きな分院が2つあり、クリニックも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスがあるのと、コンビニ、スーパーはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の送迎バスがたくさん出ている |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設を利用する人も夜は帰ってしまうので静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件さえ見つければ都内よりずっと安価に住める |
2021年10月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 駅構内にはあまり店舗などはありませんが、駅近にはたくさんの商業施設があり、飲食店やスーパー……
2020年12月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり、雨が降っても濡れずに買い物ができて大変便利です。武蔵小杉東急スクエ……
2018年6月 武蔵小杉駅
2.0
【メリット】 駅近くはとても賑わっていて、たくさんの大型の施設があるので、とても充実しています。人もたく……
エスポワールIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 24.36 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.36～36.63㎡｜26.4㎡ | 69,833円｜8,795円/坪 |
| 2階～2階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 70,250円｜9,533円/坪 |
| 3階～3階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 72,714円｜9,868円/坪 |
| 4階～4階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 73,500円｜9,975円/坪 |
| 5階～5階 | 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ | 73,600円｜9,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.36～36.63㎡｜24.79㎡ | 72,071円｜9,635円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
