ダイヤモンドビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
498
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,718円 |
| 平均坪単価 | ＠8,257円 |
| 平均m²単価 | ＠2,498円 |
| 上位専有面積 | 25.41m²：9件 25.4m²：9件 36.34m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：11件 1DK：3件 |
ダイヤモンドビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩2分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町648 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤモンドビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小杉駅
hayato11270810さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる。快速が止まる。都心部のアクセス充実。電車の本数めちゃくちゃ多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピング施設がある。病院も多い。食事出来る場所も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのラーメン屋がある。チェーン店も充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園が多く住みやすい。多機能トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチなどが少ない。駅周辺が綺麗で人も落ち着いてる方が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所が良すぎて住みやすさ抜群。場所によっては割と家賃がやすい |
2022年10月 武蔵小杉駅
くまさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は主要5線が、乗り入れていて、駅構内から乗り換え出来る為、雨に濡れず乗り換え出来ます。 さらに都内、横浜方面どちらにもアクセス出来て、特急も止まるので素早く移動出来ます。 駅ビルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが周りに数カ所あり、全部駅近くなのでショッピングするのに最適です。 また、飲食店も多めです。 スーパーからコスメショップやファッションショップ、雑貨屋さん等全部駅ビルに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの店が揃っていて、カフェも多いです。 飲食店全体も綺麗めな店が多く、オシャレな雰囲気を楽しめます。 ただ、ファミレスやワンコイン等リーズナブルな店もあるので気軽にご飯食べる事も出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子供を育てるファミリーも多い為、ショッピング施設に、授乳室や子供向けの室内型で遊ぶ施設、屋外のテラス、子供の習い事施設等も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | タワマンが立ち並んでいる為、住んでいる人の層は良く、セレブが多い印象 飲み屋さんも結構あるが、安い飲み屋さんは少なく、比較的お洒落な飲み屋さんが多い為、客層もよく、柄の悪い人は少ない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高めだけれど、交通のアクセスは便利で、買物等にも困らないので住みやすいところ |
2022年9月 武蔵小杉駅
yu31さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR（南武線、横須賀線、湘南新宿ライン）と東急線が通っているターミナル駅であり、たいていの場所には乗り継ぎなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館以外だったら大抵のものはあるので、武蔵小杉で何でもすむ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの個人店と新しいチェーン店がうまく同居している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい施設が多いので、バリアフリー等は進んでいるので、全世代的に暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワーマンションが増え、新しい人たちが入ってきたことで、治安もよくなってきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と値段の安いスーパー等も駅前にある。 |
2021年10月 新丸子駅
5.0
【メリット】 交通の便が良い。各駅停車しか止まりませんが、隣駅の武蔵小杉は徒歩圏内の為、特急利用もできる……
ダイヤモンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.4 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.41 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 36.34 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2SDK | 南 | 52.22 | |
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| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 25.4 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.22～52.22㎡｜52.22㎡ | 125,000円｜7,913円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～28.01㎡｜25.23㎡ | 68,800円｜9,102円/坪 |
| 4階～4階 | 25.4～25.41㎡｜25.4㎡ | 66,777円｜8,690円/坪 |
| 5階～5階 | 36.3～36.34㎡｜36.32㎡ | 82,000円｜7,463円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～52.22㎡｜33.91㎡ | 81,307円｜8,085円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 65,000円｜8,460円/坪 |
| 西向き | 25.4～28.01㎡｜25.6㎡ | 67,230円｜8,686円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
