シャルム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
632
シャルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
東急東横線／新丸子駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町441 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線で横浜、渋谷はもちろん、直通の副都心線で新宿、池袋にも行けて便利。目黒線で目黒、直通の都営三田線、南北線沿いも一本で行ける。さらに南武線で川崎、横須賀線で品川、新橋、東京にも出れるので、困ることは全くない。家賃は高いが、それに見合う利便性。物価は高くない。スーパーの選択肢が多いので、安いところを探せる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエア、ららテラス、イトーヨーカドー、ダイエー、グランツリーなどショッピングモールがたくさんあるので全く困らない。病院、警察署、郵便局、図書館なども充実して、駅チカに集中しているのでホントに便利。高校もあるので、人はとにかく多いので治安は悪くないと思う。駅チカに住めるなら、全て周辺で完結するので問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔ながらの飲み屋もあれば、チェーン店やオシャレなお店も混在していて、選択肢は多いので、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多め。グランツリーは家族連れをターゲットにしているため通路が広く、トイレや授乳などの場所も充実。子供が遊べる施設もあるのでおすすめ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 元住吉駅
ぱっちさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の武蔵小杉駅まで歩けば多くの路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東西に延びる商店街は新旧のお店が数多く存在し、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの喫茶店もあれば、お洒落なカフェ、新しいラーメン屋など様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵小杉人気もあり、若いファミリー層も増えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでおりますが、駅も綺麗、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉に住むよりは家賃が抑えられます。 |
2023年8月 武蔵小杉駅
すずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの総武線、湘南新宿ライン、横須賀線と南武線 東急東横線が走ってる駅で アクセスがよく、駅周辺には商業施設もよくあり、立地も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にイトーヨーカドー、グランツリーなどの商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉店からラーメン、焼き鳥など幅広い店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅中にトイレがあり、和式ではなく洋式でウォッシュレットも対応してる |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設が多いため駅周辺の街頭が多く人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションが多く立っているので夜の景色がよく、ランドマークタワーや富士山も見える |
2023年1月 武蔵小杉駅
ぺえええさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東横線のどちらもあり、特急も停まるので非常に便利。どこにでも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が駅付近に4つあるので非常に便利。ほぼ全ての用事が完了できるので、生活する上で困る事がほぼないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋も飲み屋も非常に多く、駅から少し歩けば個人経営店もあるので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東横線の駅や大きな商業施設のトイレが非常にきれいで広いため、荷物が多い時や老人･子供連れには非常に良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や休日はファミリー層が多く、治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー層が多く、アクセスも良いので住みやすさは平均以上だと感じる。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 電車の路線については、横須賀線や東急横須賀線、東急目黒線が通っているので、どこへ行くのにも……
シャルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.03 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.25 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.25 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | 20.03 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 東 | 20.03 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～20.25㎡｜20.11㎡ | 67,208円｜11,048円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.25㎡｜20.19㎡ | 69,866円｜11,439円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.03～20.25㎡｜20.14㎡ | 68,162円｜11,184円/坪 |
| 西向き | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 69,500円｜11,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
