ファミールKSK
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
890
ファミールKSKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1760 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールKSKの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線、横須賀線、目黒線などなど複数路線が利用可能ですごく便利！駅近なのに、安めのマンションが最近立ち始めている。、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くにはショッピングモールが二つあり、子連れにも学生にもおすすめ！中原警察署が近くにあるため、安心して暮らせる！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】個人店からチェーン店まで幅広く充実している！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅はユニバーサルデザインになっており、誰でも利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
akaさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと乗り換えできるでかい駅なので、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの商業施設が多くて使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどが整備されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔からの街なので、道が汚いところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンが立つほど地価が高い。色んなところに行けるからね。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
ぶぅーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的たくさんの電車が通っている。駅周辺にショッピングモールなどが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが充実している。小物や雑貨、食品などたくさんの生活必需品が揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老若男女問わず食べられるいろいろな食べ物屋さんがある。バンケーキなど、若者に人気のある店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、とても利用しやすい。トイレの数も多く、人が多い時でも効率よく流れるようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても整備されていて気持ちがいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高層マンションなとが多いので、安心に暮らすことができる |
2023年9月 武蔵小杉駅
イワンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線なら通勤快速、急行すべてが止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東横スクエアが連接してるので、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中大抵のものがそろっていて、食べたいジャンルには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街として知られているだけあって、保育施設は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街と住宅街の境目がはっきりしているので、静かなところはある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に便利、飲食店も充実しているが、都内ではないのでやや家賃も安め。 |
2022年12月 武蔵小杉駅
らいとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、東急東横線、東急目黒線に接続できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーや東急スクエアなど、近場にショッピング施設がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに注目されている街なので、有名店が出店することも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーの屋上に公園があり、安全に遊ばせることができます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がキレイに整備されており、明るい雰囲気です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京や横浜まで行かなくても比較的なんでも揃うので生活しやすいです。 |
ファミールKSKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 1K | 西 | 23.88 |  |
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| 2021年3月 | 4階 | 1K | 西 | 23.88 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45.68 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 1K | 西 | 23.88 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 1K | 西 | 23.88 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.68～45.68㎡｜45.68㎡ | 121,000円｜8,757円/坪 |
| 3階～3階 | 23.88～45.68㎡｜28.24㎡ | 83,600円｜9,961円/坪 |
| 4階～4階 | 23.88～45.68㎡｜31.14㎡ | 91,166円｜9,912円/坪 |
| 5階～5階 | 23.88～45.68㎡｜34.78㎡ | 100,000円｜9,748円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.88～23.88㎡｜23.88㎡ | 74,000円｜10,244円/坪 |
| 西向き | 23.88～45.68㎡｜35.5㎡ | 100,066円｜9,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
