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賃貸

グラシア武蔵中原

総合評価：

3.7 アクセス数： 2143

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 59件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	76,440円
平均坪単価	＠8,694円
平均m²単価	＠2,630円
上位専有面積	28.9m²：59件
上位間取り	ワンルーム：42件 1R：15件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グラシア武蔵中原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩10分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩16分
東急東横線／元住吉駅徒歩35分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2005年3月
総戸数
28戸
小学校区域
川崎市立新城小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラシア武蔵中原の口コミ・評判

2023年12月

Ninnyさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅の武蔵中原駅からは平坦な道で徒歩10分ほどの距離です。幅に余裕のある歩道で歩きやすく人通りも多いので、夜道も危険を感じることは少ないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	個人商店や住宅が建ち並ぶエリアで、騒音がするような工場は見当たりません。近隣の川沿いにはせせらぎ街道という緑地が整備されていて、リフレッシュできる空間になっています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	タイル張りの清潔感のある外観です。エントランスにオートロックがあり、セキュリティ面で安心感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダが南側で陽当たりが良く、ワンルーム中心ながら30平米ほどでゆとりのある間取りです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	自転車・徒歩圏内に複数のスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに小・中・高校があり子育て世帯の方が多いエリアです。病院数や公園の数は充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・東京・横浜へのアクセスが良い武蔵小杉駅まで最寄りの武蔵中原駅から南武線で一駅で行け、最寄りまで平坦な道で徒歩10分とそれほど遠くない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・商業施設は最寄りの武蔵中原にはないが、一駅隣りの武蔵中原に行けば東急スクエア・グランツリーなどがあり充実している。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・エントランスはオートロックなので女性・男性問わず安心して住める。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	・日当たりはとても良く、晴れた日は洗濯物もよく乾く。・浴室乾燥機もあるため、梅雨時なども問題なく洗濯物が乾く。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ラーメンや中華屋さん等揃っており十分。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・救急指定病院の京浜総合病院が徒歩でも約10分なので急なインフルエンザ等の病気でも安心。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月元住吉駅

unoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷までと横浜まで、どちらとも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、さまざまな店が立ち並んでいる。駅徒歩5分に関東労災病院がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にリーズナブルなチェーン店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校は充実しており、高校も駅からの徒歩圏内にいくつかある。
治安	4	メリット	出口による治安の違いはほとんど感じず、駅周辺は人通りも多く明るい。酔っ払いもそんなにいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要部までの行きやすさを考えたら妥当な家賃の価格だと思う。武蔵小杉までも徒歩圏内として過ごせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年6月元住吉駅

ソフトさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅しか停まらないが東横線のほか目黒線もあるため、待たずに電車に乗れる。隣の駅は急行停車駅の日吉、武蔵小杉のため便利。急行停車駅ほど混まず、駅もコンパクトで移動しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前の商店街がかなり充実している。徒歩で行ける距離に救急病院もあるし、各診療科の小さな病院も多くある。
飲食店の充実	5	メリット	メジャーなチェーン店はほとんどある。カフェも充実しており、人気でおいしいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもが多いので小学校が多い。駅はエスカレーターとエレベーターがある。階段はなし。
治安	4	メリット	治安の悪さをあまり感じたことがない。大学生や若い人が多く、にぎやかな印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	日吉と武蔵小杉どちらも近いので便利。その割に家賃相場は低くお得に感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年6月武蔵新城駅

ウルスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまりメリットは見当たらない笑しかし都心へとアクセスするための溝の口駅や小杉駅が近い。また新城からのバス便は豊富。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りには買い物する所、病院、ヘアサロンが豊富にあり、どこへ行こうか迷うくらい。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく飲食店は多く、庶民派なお店が多い。長く住んでも行き切れない笑
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はいたるところにあり、幼稚園もある。小学校や高校も近隣にある。
治安	3	メリット	日中はお店も多く人通りもあるので、治安はそこまで悪く無いかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが数店あるので物価は安定している様に思われる。特に買い物をしていて困る様な値段の物はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年12月元住吉駅

しろねこさん

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷からは17分、新宿から30分、横浜から15分という立地にあるため、通勤・通学に大変便利……

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（残り351文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシア武蔵中原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	ワンルーム	南	28.9
2024年5月	2階	ワンルーム	南	28.9
2023年9月	6階	ワンルーム		28.9
2023年8月	4階	ワンルーム	南	28.9
2023年5月	3階	ワンルーム	南	28.9
…残り54件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区下新城の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区下新城の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	73,600円｜8,419円/坪
3階～4階	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	75,863円｜8,678円/坪
5階～5階	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	76,666円｜8,770円/坪
6階～6階	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	77,500円｜8,865円/坪
7階～7階	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	79,000円｜9,037円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.9～28.9㎡｜28.9㎡	76,440円｜8,744円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	42	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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クレヴィスタ武蔵中原II

住所	神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11番11号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	2024年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレヴィスタ武蔵中原II 206	8.9万円 (15,000円)	無	無	25.51m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

キュイーブルIII

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1番38号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩8分
築年数	2003年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	1
アクセス数	2006

賃貸

シャトーボワ

住所	神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11番13号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	369

賃貸

b CASA 武蔵中原

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1番26号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	2014年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	b’CASA武蔵中原	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25m²	1K	5階	南西

全件を表示する

賃貸

みず樹ハウス

住所	神奈川県川崎市中原区下新城2丁目2番23号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	417

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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