ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3589
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市和田2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
多摩第二小学校
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中学校区域
和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東寺方ショッピングセンター」約500m ●公園「はなのき児童公園」約130m ●病院「ＯＰＡクリニックコート」約1200m ●「市立東寺方図書館」約100m ●「桜ヶ丘第一保育園」約350m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺に商業施設が3つあり、アパレル・生活雑貨・コスメ・家電・レストラン・スーパー等が充実していますので生活には困りません。 また、休日には都心に出ることなく地元でショッピングが楽しめます。 ・朝のラッシュ時間帯にはたくさんの人が駅を利用しますが、新宿方面でもまだ満員状態ではないので乗降は比較的スムーズです。 ・駅前のすぐ横を走る川崎街道は夜間でも明るいので、大きな道を選べば比較的安全ではないかと思います。 道幅は広く、桜ケ丘・連光寺方面を除けばほぼ平坦な道が続いています。駅を離れると閑静な住宅街が多く存在します。 ・駅から徒歩10分程度の場所に多摩川があり、広々とした公園が隣接しているので、休日には家族連れや犬を散歩する人たちで賑わっています。 駅を離れるとすぐに自然が広がっているのも魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 聖蹟桜ヶ丘駅
ぱなかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は、京王線1本のみですが、バスがたくさん通っているところや、大きい道路がある所は良いと思います。あとは、羽田空港から帰りのバスみたいなもので聖蹟桜ヶ丘に止まるので、そこは有り難く、助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体のものはあります。本当に。ブランドショップなどがある訳ではないですが、生活をする上ではここで何でも大体は揃います。診療所、靴屋、服屋、大きなアートマンなどなどたくさんあり、これ欲しいけど近場にないな～と言う時は聖蹟桜ヶ丘に来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司、イタリアン、ガスト、マック、アイス、ドーナツetc...とにかく何でも揃ってます。ただ、ご飯系が少なめなような気がします。ちなみにですが、個人的にはスターバックスコーヒーがあるのがポイント高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 診療所とかが沢山あるので、安心です。大きな道路があるので、そこから遠いところでも車で行けるのは良いと思います。車が無くてもバスがあるのでなんとかなります。子連れで聖蹟桜ヶ丘に出かけている人もよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は、全然安全だと思います。一通りの多いところには交番があり、ちゃんと警察の方も外で見張っていらっしゃるので安心です。外は少し汚れがちなところもありますが、そこまで気になりません。夜はあまり分かりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先程述べたことと多少は被りますが、なんでもあるので、困ったらここ、聖蹟桜ヶ丘に来ればなんとかなります。場所を知っていれば別に迷うことも無いのかな～と思います。一通りもおおく、明かりも多いので安心できます。 |
2023年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
シュンタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にすぐに出れるのでとても便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店個人店共にたくさんあるので良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエスカレーターも充実しているので安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の近くにあるので治安はとても良いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は普通ぐらいだと思います。苦になりません |
2022年7月 聖蹟桜ヶ丘駅
わださん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にはどの電車（特急など）も停車する駅なので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出ると京王百貨店や京王スーパー、オーパがあるので雨に濡れずに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやサイゼリヤなどメジャーなお店があるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 距離はあるが比較的大きな公園（桜ヶ丘公園）や川（乞田川）など自然豊かな遊び場が多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらかといえば田舎寄りなのでゲームセンターなどは無いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京都のなかでは多摩エリアは非常に安いので助かる。 |
2021年11月 聖蹟桜ヶ丘駅
5.0
【メリット】 聖蹟桜ヶ丘駅の近辺には多くの商業施設があって、利用後に買い物が可能で素晴らしいと思っていま……
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(660物件中) |
多摩市和田ランキング
位(17物件中) |
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング
位(140物件中) |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第８の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 70.11㎡ | 11.24㎡ | 2,222万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 17,281円 246円 |
15,149円 216円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市和田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.41～68.41㎡｜68.41㎡ | 2,115万円｜102万円/坪 |
| 2階～2階 | 60.66～70㎡｜64.16㎡ | 2,068万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.68～69.68㎡｜69.68㎡ | 2,480万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | 87.18～87.5㎡｜87.28㎡ | 2,616万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.66～70㎡｜64.77㎡ | 2,114万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
