M・MShinmaruko
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1431
M・MShinmarukoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩9分
東急東横線／多摩川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町712-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M・MShinmarukoの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩3分。スーパーは２４時間で飲食店なども栄えている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの周りは住宅街なのでとても静か。徒歩5分で多摩川まで歩けるためライニングにも最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス有。管理人さんが隣に住んでいるため、マンション内は常に清潔かつ、廊下の電気の交換など対応が早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ２口コンロ、トイレバス別、トイレには収納もあり、部屋も８畳あるので伸び伸びとした生活ができる。クローゼットも大きく、天井が高いので開放感あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅にはスーパーが２４時間、八百屋も徒歩圏内に数件あるため買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 一人暮らしにはとても良い環境。また、壁もしっかりしているため隣の音が全く聞こえない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 多摩川駅
タエノさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心六本木方面、渋谷方面、新宿方面、横浜方面、埼玉方面などへ行けて大変便利。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 武蔵小杉駅
ふじさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まではJR横須賀線、渋谷駅と新宿駅までは相鉄・JR直通線を使って乗換なしでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩約1分のところにマルエツ や東急ストアがあり、特に夕方になるとお手頃価格で惣菜やパンなどを購入できるセールを常に行っており、普段の買い物に役立つでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店やチェーン店といったお店が多数点在し、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育児援助活動を行うふれあい子育てサポート事業を実施中で、子育て環境としては抜群です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | このエリアは全体的に治安は非常に良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅には単身向け物件が豊富なだけでなく、1LDK～2LDKの家族向け物件が揃っており、物件のレパートリーは多い。決してリーズナブルなお値段ではないが、生活の利便性を考えるとフェアトレードです。 |
2023年9月 武蔵小杉駅
ぶぅーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的たくさんの電車が通っている。駅周辺にショッピングモールなどが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが充実している。小物や雑貨、食品などたくさんの生活必需品が揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老若男女問わず食べられるいろいろな食べ物屋さんがある。バンケーキなど、若者に人気のある店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、とても利用しやすい。トイレの数も多く、人が多い時でも効率よく流れるようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても整備されていて気持ちがいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高層マンションなとが多いので、安心に暮らすことができる |
2023年4月 武蔵小杉駅
djhb@ireさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線が乗り入れている：東急東横線・目黒線、JR南武線・横須賀線が乗り入れており、都心へのアクセスが容易であるため、ビジネスや観光の拠点として利用されることが多い。副都心、横浜、千葉、埼玉方面も乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや商業施設をはじめ、飲食店やコンビニエンスストア、医療機関や美容室など、日常生活に必要な施設が多数存在している。また、商業施設にはスーパーマーケットやドラッグストア、家電量販店などもあり、買い物にも困ることはない。さらに、公園やスポーツ施設などもあり、様々な生活スタイルに合わせた利便施設が整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が充実している。日本料理、寿司、焼肉、中華料理、イタリアン、フレンチ、カフェ、バーなど、多くの種類の店舗が存在している。また、多くの商業施設にはフードコートやレストラン街があり、飲食店の選択肢がさらに増えている。さらに、地元の人気店や隠れた名店もあり、飲食店探しも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしの面では、商業施設が充実しており、日用品の調達や食料品の買い物がしやすい環境。駅前には商業施設が集積しており、ショッピングや外食、娯楽施設も豊富。子育てに関しても、周辺には多くの保育園や幼稚園、小中学校があり、通学や通園にも便利な環境だと思う。公園や遊び場、図書館なども充実しており、子供と一緒に過ごす場所もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小杉の駅周辺には商業施設や住宅が集積しており、人通りが多くなっているため、防犯面でも比較的安心して生活できる環境だと思う。実際、警察の犯罪発生件数の統計によると、武蔵小杉駅周辺の犯罪発生件数は都内平均よりも低い傾向にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃や物価は抑えられており、比較的住みやすいエリアだと思う。また、駅周辺には商業施設が充実しているため、生活に必要なものを手軽に手に入れることができ、住みやすいと思う。 |
M・MShinmarukoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24.59 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.59 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.04 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.59 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.76 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～24.59㎡｜24.1㎡ | 74,625円｜10,237円/坪 |
| 2階～2階 | 23.76～24.59㎡｜24.07㎡ | 77,250円｜10,611円/坪 |
| 3階～3階 | 23.76～24.59㎡｜24.23㎡ | 79,285円｜10,814円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～24.59㎡｜24.13㎡ | 76,956円｜10,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
