ハイツボヌール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
471
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,695円 |
| 平均坪単価 | ＠10,077円 |
| 平均m²単価 | ＠3,048円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：11件 23.6m²：3件 22.1m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：4件 |
ハイツボヌールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩19分
東急東横線／新丸子駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目29-18 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立中原小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ハイツボヌールや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツボヌールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツボヌールの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線 武蔵小杉駅 利便性が良く、渋谷にも横浜にも川崎にも15分程度で行けるちょうど良い駅であり 東急東横線・目黒線・横須賀線・湘南新宿ライン・南武線と線路があるため 横須賀線に乗れば東京にも30分程度で着くとてもアクセスの良い駅です。 過ごしやすさ住みやすさはタワーマンションなどあるため裕福な方にはいい場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設が大小あり、大きな病院 聖マリアンナ医科大・大学病院もあるため充実している 少し離れるとアットホームな店もある。一昔前はパチンコ屋・風俗店などがあり治安的には微妙でしたが 都市開発でファミリーがよく来る街になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺ははおしゃれなお店がたくさんできて飲食店が充実 施設内のお店が多くまた付近の個人経営のお店もありバランスの良い町並み |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺部は最近広場など出来てファミリーが遊具で遊んでる光景が見られます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小杉駅
Y.N.さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港を利用する場合、一本で行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に直結した商業施設があり、食材の買い出しや衣料品、書店、カフェは充実している。スタバやベーグルのカフェは日常利用しやすい場所にありました。魚屋、八百屋は価格も鮮度も良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルなカフェやベーカリーが多い。居酒屋やレストランなども、女性でも入りやすい雰囲気のお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が充実していて、ファミリーの利用をよく見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワーマンションが駅の近くに多いので、ラッシュアワー以外であれば人で混雑していることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は、普通の物件であればそれほど高くないので生活しやすい。物価も比較的安い。 |
2024年1月 新丸子駅
よしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵小杉までも歩いて５分くらいで着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、大手スーパーマーケット、救急病院、保育園、小中学校あり生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中のタリーズコーヒーやニュータンタンメン本舗 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はもとより駅の中、外に多機能トイレがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の駅が武蔵小杉なので酔っ払いはお隣の駅に多いですね、交番はないですが治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街です、最近は賃貸ワンルームマンションの建設が続いています |
2023年10月 新丸子駅
UCさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が乗り入れている。 混まない。 武蔵小杉まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、100均等、生活には困らない。 武蔵小杉まで行けばなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋やバーは多数ある。 川崎フロンターレのカフェが武蔵小杉まで歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校と結婚あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが道路に寝てない。 駅周辺は綺麗。 街灯は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜、川崎に出やすく、そしてすぐ着く。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
あゆぬさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、東京、品川、渋谷、新宿など主要都市に1本で行ける利便性や、成田エクスプレスが通ってるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にショッピングモールやスーパーなどもあり、利便性は高いです。病院、ジム、居酒屋なども多数あり、ファミリー層の住人が多いエリアです。とどろきアリーナも近いためスポーツ観戦者も多く訪れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小杉センターロードには深夜まで空いてるような居酒屋も多数あり、充実しています。立ち飲みや個人店は少ないです。ショッピングモールが多数あるため、カフェやレストランも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数あり、公園は近隣の駅との間にあります。 タワーマンションがあり、ファミリー層が多いので施設は充実してる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にファミリー層が多いため、治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなどの物価はほかと変わりがないですが、複数スーパーがあります。 |
ハイツボヌールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区上小田中の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.53～22.8㎡｜22.24㎡ | 65,000円｜9,667円/坪 |
| 2階～2階 | 22.1～29.78㎡｜23.23㎡ | 70,000円｜10,005円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～29.78㎡｜22.97㎡ | 68,695円｜9,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
