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賃貸

ロアジール中原

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 720
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,478円
平均坪単価 ＠9,656円
平均m²単価 ＠2,921円
上位専有面積 22.61m²：14件 29.9m²：7件 28.5m²：2件
上位間取り 1K：23件

ロアジール中原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩4分
    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩14分
    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立大戸小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロアジール中原の口コミ・評判

2019年4月

あすかちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 武蔵小杉、溝の口の間にあり、利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 住宅街であり、幹線道路、線路から離れており静か。治安もよい
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 大家さんがいつも掃除をしてくれており、きれいです。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 家賃のわりに広く、収納も広い。ベランダも広い。隣の音も気にならない。
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット 近くにマルエツ、駅にもスーパーがあるので日用品の買い物にも困らない。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに、小児用の病院が多い、小学校も近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 武蔵小杉駅

モンキーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、駅のホームの乗り降りまた駅から新幹線が見えるのがとてもいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや飲食店がありとても楽しい施設となっております
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店が多くありとても接客態度がいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターがスロープになっていてベビーカーが通りやすい
治安
3 		メリット 駅のホームは大変綺麗でとても利用しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 時々キッチンカーが来ていて日々楽しめる空間です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2024年6月 武蔵小杉駅

ぴんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、東急線が多方向に延びているため、関東近郊はどこにでも出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急スクエア、ららテラス、グランツリーと3か所のファッションビル、ショッポングモールが使えます。衣食住の主要ブランドはほとんど揃っているため、買い物に不便しません。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が充実していて、夜は行く先に困りません。気分によって選べます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が多く訪れるので、エレベーターが充実しています。
治安
3 		メリット 新南口近辺は昼夜問わず落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族で住むなら駅から少し離れれば相場は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・301文字）

2024年3月 武蔵中原駅

きゃろるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵小杉から一駅でありながら，閑静な住宅街となっている。
住宅街でターミナル駅でもないが快速も止まる駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル・周辺にはスーパー，コンビニ，飲食店，薬局，雑貨店など，必要なものが全て揃っており，生活に困ることはない。駅の北側よりも南側の方が栄えている印象。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの1階にはテイクアウト型のお店がたくさん入っている。
2階にはチェーン店が入っており，利便性は高い。
駅周辺にもチェーン店，個人店があり，利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校，中学校は必要十分数配置されている。また高等学校も公私立通いやすい場所であると思う。
比較的歩道が整備された通りが多く，通学にも安心できる。
治安
5 		メリット 日中，夜含めて駅南側は治安は非常に良い。夜でも落ち着いていて，物騒な事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から距離はあるが，それでも周辺に必要なお店が揃っているため，住みやすさという点で見ると，メリットはある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・534文字）

2023年5月 武蔵小杉駅

なんてさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本首都圏内はどこでも行けるほど交通アクセスも良いし、駅構内も綺麗なので大変使いやすい。
南武線の近くに東急東横線もあるし、南武線から歩くが横須賀線や湘南新宿ラインも使える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周りに色々な施設があり買い物は便利。また子育て世代は図書館やキッズスペースのある施設も多いためファミリー層にはおすすめ。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく色んな飲食店があるのでママ友とのランチやちょっとした軽食でも使える。そして美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てがしやすい施設が多い。特にグランツリーはおもちゃ屋、アカチャンホンポ、屋上庭園等が充実しているので空き時間に遊ばせられる。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、区役所近くに警察署もある。常にパトロールしているので夜でも安心できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット グランツリーの屋上庭園は広く図書館も大きいので子連れはそこに連れて行けばある程度お金を使わず過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・562文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロアジール中原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 西 22.61
2023年12月 2階 1K 西 22.61
2023年11月 2階 1K 西 22.61
2022年11月 3階 1K 南 29.9
2022年10月 3階 1K 南 29.9

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区下小田中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.61～22.61㎡｜22.61㎡ 62,200円｜9,095円/坪
2階～2階 22.61～29.9㎡｜26.34㎡ 77,777円｜9,814円/坪
3階～3階 22.61～29.9㎡｜25.85㎡ 72,888円｜9,402円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.5～29.9㎡｜29.55㎡ 81,750円｜9,153円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.61～29.9㎡｜23.09㎡ 67,533円｜9,680円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハイム中原

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 769
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム中原 202 ハイム中原 202 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.1m² 1K 2階 東
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    コメット・フォー

    住所 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目5番17号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩6分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 29
    アクセス数 412
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    ドルフ中原II

    ドルフ中原IIの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目6番25号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ中原II 0202 ドルフ中原II 0202 6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.12m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ジュネス中原

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10番16号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 176
  • 賃貸

    ドルフ中原

    ドルフ中原の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目6番26号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルフ中原II 0202 ドルフ中原II 0202 6.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.12m² 1K 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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