トバダナウ武蔵中原
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1198
トバダナウ武蔵中原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩1分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩18分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トバダナウ武蔵中原の口コミ・評判
2022年11月
炊飯器さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、雨が降っても走って帰れます。最寄駅にあるスーパーやお店、マンション下のコンビニで日常品はだいたい揃います。武蔵小杉へも歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 駅地下で一階にはファミマがあり、5分ほど歩けばスーパーもあるので一人暮らしで住むには不便なく生活できると思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
春さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、東横線、横須賀線が利用出来ます。 東横線に乗れば渋谷、原宿まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南武線、東横線間には駅ビルを通って移動出来るため雨の日の移動の楽さや買い物が出来るメリットがあります。 駅ビルには100均や雑貨、本屋、飲食店、衣料品店などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目新しい飲食店は無いがスタバがあります。スーパーのマルエツ、成城石井があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに商業施設があり、屋上公園などがあるため子供の遊び場として利用出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく施設も多いため治安は良い。 風俗店なども少ないため客引きやキャッチなども無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、商業施設も増えており利便性は良いと思う。 |
2023年9月 武蔵中原駅
トチさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線で武蔵小杉駅の一駅隣のため便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の側にスーパー、薬局があり、日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中いろんなタイプのお店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街であり、坂道もないのでベビーカーの移動は楽そう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件や不良などは見かけない。静かな住宅街のイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の武蔵小杉駅に一駅で行け、閑静な住宅街であるため、静かな生活と買い物の利便性をどちらとも手に入れることができる。 |
2022年10月 武蔵小杉駅
たかひろおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷や新宿など都心へのアクセスがよく、快速が止まるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど基本的にすべて整っているため生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な店が当駅にも進出しておりわざわざ都内にいかなくてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど子育てする際子供用品などが完結しており助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も静かで落ち着いて歩ける街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣食住のバランスが良くコストパフォーマンスも非常に高い。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周りにとにかく商業施設が充実している。食料品や日用品を始め、家具、家電、服など、生活に必……
トバダナウ武蔵中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 24.48 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 東 | 24.48 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 24.48 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 71,400円｜9,642円/坪 |
| 3階～4階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 74,040円｜9,999円/坪 |
| 5階～6階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 75,500円｜10,196円/坪 |
| 7階～7階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 77,500円｜10,466円/坪 |
| 8階～8階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 78,000円｜10,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 74,911円｜10,116円/坪 |
| 西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 74,971円｜10,125円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 76,666円｜10,353円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
