ロジマン武蔵小山
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2475
ロジマン武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原1丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
36戸
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジマン武蔵小山の口コミ・評判
2013年4月
tawaaburizziさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
主要駅は東急東横線の元住吉駅です。 駅も歩いて5分ぐらいで近くてとても助かります。 ブレーメン通り商店街は東横線の中でも有名な商店街でたてに長く色々なお店があり楽しいですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周辺は特にどうということはない住宅街です。 ただ、歩いて1分でブレーメン商店街に行くことができるので便利です。 商店街を外れればかなり静かになるので問題はないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はブラウンが基調の落ち着いた作りです。 エントランスも落ち着いた作りで、いつも掃除が行き届いて綺麗にしていますよ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は色々あるみたいですが、自分のところは２６m2ぐらいのワンルームです。 作りは落ち着いた作りなので特に不満はないのですが、慣れてくるともう少し広さがほしくなるかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
このマンションの一番の売りなのではないでしょうか。 歩いて1分で商店街に入るのでほしいものはほぼ何でも手に入ります。 この商店街はお店が充実していますよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校も、中学校も、保育園も歩いて5分圏内にあるのでお子様がいる方は便利だと思います。 また、基本人の通りが結構あるので帰り道も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
junnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 武蔵小山駅まで徒歩3分くらいなのでとても通勤にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 武蔵小山のパルム商店街が充実しています。マクドナルド、大戸屋、TSUTAYA、上島珈琲店などチェーン店の他、「さんきち」「たいよう」「シェリーズ」のような武蔵小山オリジナルな美味しい飲食店も徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩1分！目の前にセブンイレブン、評判の良い病院、美味しい高級串カツ屋、歯医者。近接道路の通行量は少なく騒音の心配不要です。徒歩五分圏内に沢山の武蔵小山オリジナル飲食店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 戸越銀座駅
とんすけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の五反田駅まで2駅とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり、飲食店が多いので外食には困りません。 クリニックが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にファーストフードから個人経営の飲食店まで様々なジャンルのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町の雰囲気のある地域なので、近隣の方と助け合って生活している感じがあって良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、商店街があることで人も多くにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があったり、交通の便も良いので住みやすいです。物価も23区内にしては安いと思います。 |
2023年4月 戸越銀座駅
えのきだけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸越駅、戸越公園駅、戸越銀座駅が利用でき、都営浅草線を利用すれば浜松町へも羽田空港へもそれほど時間がかからず行けてとても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がありいろいろな店があるのでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、ベーカリー、ラーメン屋さん、スーパーなど、日常生活に便利な店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので特に気にしていないが、近くに保育園も小学校もあるので子育て世代の方は住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く夜でもかなり明るい。駅から少し歩いたところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くても安い物件もあるし、徒歩で行ける範囲に安いスーパーもあるのでコスパは悪くないと思う |
2021年11月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 駅周辺には食べ歩きできるお店があり、また戸越銀座商店街も端から端まで長いので散歩するのにち……
2017年10月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで12分、新宿駅まで19分と主要駅へのアクセスは良好です。大規模商店街として有名な……
ロジマン武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25.21 |  |
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| 2016年11月 | 1階 | 1K | 東 | 25.21 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1K | 北 | 26.35 | |
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| 2016年8月 | 2階 | 1K | 北 | 26.35 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～26.83㎡｜25.74㎡ | 79,777円｜10,244円/坪 |
| 3階～3階 | 25.21～26.07㎡｜25.42㎡ | 79,000円｜10,270円/坪 |
| 4階～4階 | 23.8～28㎡｜25.03㎡ | 85,666円｜11,330円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～28㎡｜25.31㎡ | 82,214円｜10,750円/坪 |
| 東向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 74,500円｜9,770円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.07～26.35㎡｜26.25㎡ | 82,666円｜10,409円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
