ヴィルヌーブの外観
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ヴィルヌーブの外観
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ヴィルヌーブのエントランス
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
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ヴィルヌーブのその他
ヴィルヌーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩8分
東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
62戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブの【賃貸】物件情報
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【ヴィルヌーブの所有者様へ】
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ヴィルヌーブの口コミ・評判
2022年3月
yyyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東急線日吉駅から徒歩15分圏内。目黒線利用の場合は始発駅のため座れる可能性が高いです。日吉東急アベニューが併設されており、食品・日用品・衣類等の買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 繁華街から離れているため、酔払いは少ないです。日吉駅から綱島街道を通って帰ることができ、夜道も特に怖さを感じたことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付かつ内廊下なので女性のひとり暮らしにも安心です。敷地内ごみ置き場は24時間利用可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、窓が大きいです。1LDKに住んでいましたが、キッチンもグリル付き３口コンロで十分な大きさでした。全体的に少し古さは感じましたが、許容範囲内でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ミニストップが綱島街道を挟んで正面に、また、もとまちユニオン（スーパー）やマツモトキヨシが徒歩5分圏内にあり、普段の買い物が便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 2駅隣の武蔵小杉駅に中原区役所と警察署があり、どちらも駅近のため特に不便は感じませんでした。総合病院も武蔵小杉周辺に3つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンションだけあっておしゃれな外観だし共有部分も綺麗だった！セキュリティもオートロックだし問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東急東横線日吉から10分、元住吉18分ぐらいで二駅利用可能。日吉方面は向かう時は坂道がきつい、元住吉は平坦な道で行ける。目の前にコンビニあるし少しあるけばマツキヨ、スーパーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東横線、目黒線の急行や、地下鉄が通る、便利な駅かと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 矢上川沿いで開けた景観で、圧迫感がなく気に入っています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配boxや、屋内ゴミ捨て場もあり、満足しています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓が大きく、日当たりが良いです。 窓から矢上川が見え、春には桜も見ることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅付近には飲食店もあります。マンションの隣にはとてもおいしいケーキ屋さんがあり、他にもオリジン弁当も近いため、ちょっと料理ができない時に利用しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院は駅付近にあるため、暮らしやすいかなと思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 日吉駅
ATさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日吉から東京、埼玉、神奈川の要所すべてにアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急を中心とした店舗展開で必要なものは駅周辺でほとんどそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもありサービスのよいランチを展開する飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は充実しており大学院まで地元で暮らすことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的安全で夜も安心して出歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生単身でも住める物件が多数ある印象である。 |
2024年7月 日吉駅
naさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日吉駅は、東急東横線や目黒線、グリーンラインも通っており、どこへ行くにも利便性が高いといえる。例えば、東急東横線を使用すれば東京方面なら渋谷や中目黒、神奈川方面ならば横浜やみなとみらいなど、大型の駅にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中には郵便局やスーパー、総菜屋がたくさんあり、駅をでたところにもたくさんの飲食店が立ち並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ”ひようら”と言われる学生に愛される飲食店街があり、中華、定食、洋食などさまざまなジャンルの店が立ち並んでおり、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、スロープがあり、ベビーカー連れのお母さんも利用しやすいと感じる。また、緑も多く、近くに公園なども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに慶應義塾大学があることもあり、警備員が多い印象が見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 神奈川県ということもあり、物価は安い方だと感じる。また、家賃も住みやすい値段となっている。 |
2023年8月 元住吉駅
堀内さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離がそんなにない事、電車の本数が多い事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にあるワッフル屋さんが美味しい事。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、焼肉屋など幅広いジャンルの飯屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそういうような設備はちゃんとしてると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 言い方も悪いこともないとにかく普通。まあそれがいいんでしょうね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かなところ。家賃は分からないけど普通だと思う。 |
2020年8月 元住吉駅
4.0
【メリット】 改札近くにコンビニやATM、ワッフル屋さんがあり便利です。
【デメリ……
ヴィルヌーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 22.9 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.42 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.42 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 25.42 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 46.54 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.9～51.09㎡｜31.42㎡ | 93,166円｜9,984円/坪 |
| 3階～4階 | 25.3～51.09㎡｜30.99㎡ | 93,620円｜10,167円/坪 |
| 5階～6階 | 22.9～51.09㎡｜28.57㎡ | 89,770円｜10,537円/坪 |
| 7階～7階 | 22.9～51.09㎡｜28.26㎡ | 91,100円｜10,828円/坪 |
| 8階～8階 | 36.7～54.76㎡｜47.43㎡ | 148,333円｜10,650円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～54.76㎡｜35.11㎡ | 103,551円｜9,981円/坪 |
| 東向き | 22.9～51.09㎡｜33.13㎡ | 100,666円｜10,490円/坪 |
| 西向き | 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ | 80,000円｜10,404円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.9～51.09㎡｜27.48㎡ | 87,272円｜10,589円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
