ラフォーレナカダ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2708
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 105,771円 |
| 平均坪単価 | ＠9,339円 |
| 平均m²単価 | ＠2,826円 |
| 上位専有面積 | 40m²：23件 22m²：7件 70.47m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 ワンルーム：4件 1K：3件 |
ラフォーレナカダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩19分
JR南武線／向河原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月2丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレナカダの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急東横線・目黒線「元住吉」駅には、駅を中心にブレーメン、オズという有名な商店街があり、物価が安く買い物、飲み屋、カフェの天国です。建物は駅を出てオズ通り商店街を抜けたところにあり、途中に肉屋さんと八百屋さん、飲み屋さんもあります。商店街と街灯があるので夜道も怖くありません。駅までの道は平たんです。また、通勤時、東横線はそれなりの混雑がありますが、それに比べると目黒線の混雑はそれほどでもありません。2線利用できるのはとても便利です。ひと駅乗れば武蔵小杉駅で、大きなショッピングビルがたくさんあり、JR南武線、横須賀線に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅や綱島街道も近く、商店街も近いのですが、一歩入ったところにあるためか、マンションの部屋の中はまったく騒音を感じません。また、目の前に整備された小川があり、桜やカルガモの親子を楽しむことができます。帰宅時に川を見ると癒されます。徒歩圏内に駅、コンビニやカフェ、商店街があるので本当に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃の方がきちんと入って下さっているので、いつもきれいでした。4階建てですが、エレベーターがあるため、引越し時、大型家電や家具の搬入の際便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シンプルな2部屋＋キッチンダイニングからの玄関なので、2人暮らし、またゆったりめのひとり暮らしにはぴったりだと思います。キッチンダイニングに続く部屋の扉を外し、リビングのように使っていました。大きめの押入れ収納、半間の押入れ収納に加え、洗面エリアにも収納があります。また、小さな子供のいるご家族もいましたが、騒音が気になったことは一度もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大型店ではマックスバリュ、商店はお肉やさんと八百屋さん、カフェも新しくオープンし、居酒屋さんもいろいろあり、とても便利です。建物の周りにはなぜか中華料理屋さんがたくさんあり、定食が美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てをしていないので詳細は分からないのですが、小さな子供から小中高学生までたくさんの子供を見るので、子育てしやすいエリアなのかなと感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
さーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、とても便利。桜も時期になるととても綺麗です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | まったく困りません。スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどすべて徒歩5分以内で行けると思います。武蔵小杉駅周辺の商業施設へも徒歩20分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特に水回りなど築年数相当だと思います。特に汚い、古いとも思いませんが、かと言って綺麗というわけでもないです。部屋によっては全室フローリングです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 元住吉駅
まねさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 元住吉駅は、東急東横線、目黒線の二路線利用できます。また、武蔵小杉駅まで一駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南も北も商店街なので、帰り道になんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にマック、吉野家。大人気の鳥貴族やサイゼもあるし、大満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 栄えているが治安が良く、駅から歩くとすぐに住宅街になるため、安心して過ごせると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲屋街ではないので酔っ払いはいない。終電近くになると帰り道に誰か歩いているので、心配なく帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店・食料品店が多い環境なので、利便性は高い。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
カネコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線とJR線と東横線が乗り入れているため乗り換えで使う。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や病院や公共施設がそれなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は割と多く、飲み屋からおしゃれなカフェまで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は高級なタワマンが立ち並びそれに合わせて沢山の子供用の施設がある。休日は子連れが兎に角多いイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワマンや開発が進んでいる改札出口側じゃないとややホームレスがいるイメージだが、それでも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスや子連れでも大丈夫な場所があるので家族の方は、住みやすさはある。 |
2021年10月 元住吉駅
4.0
【メリット】 駅をすぐ出て商店街が通っており、生活用品には困らない作りとなっている。電気屋はこじんまりし……
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が複数あり、食品や衣服など購入するのに困らない。飲食店も路面を含め、多い。……
ラフォーレナカダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 40 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.55～70.47㎡｜56.51㎡ | 127,000円｜7,636円/坪 |
| 2階～2階 | 22～41.38㎡｜37.33㎡ | 105,000円｜9,414円/坪 |
| 3階～3階 | 22～40㎡｜31.81㎡ | 94,363円｜10,079円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 113,000円｜9,339円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～70.47㎡｜36.12㎡ | 102,041円｜9,652円/坪 |
| 東向き | 70.47～70.47㎡｜70.47㎡ | 145,000円｜6,802円/坪 |
| 西向き | 40～42.55㎡｜40.39㎡ | 110,800円｜9,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
