イーストヒルズ弐番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3621
イーストヒルズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩1分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストヒルズ弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数路線利用出来る溝の口まで2駅、武蔵小杉まで1駅なので都心や横浜へのアクセスも良い。平坦地なので多少駅から離れた立地でも閑静な住宅街の為、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の北側に富士通等がある為、サラリーマンが昼間や、夕方に比較的多く見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配BOXがあるので、よく通販などで買い物する人には便利な設備だと思う。敷地内に駐車場もあるので、車を持っている人にもオススメです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | マンションなので鉄筋コンクリートの造りで隣の生活音はほぼ気にならない。セキュリティはモニタ付きインターホンがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 少し歩くが、駅の北側にはライフ、南側にはマルエツ、駅中にはビーンズがあるので買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内での付き合いはほぼないように思われる。なので付き合いが面倒な方には良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 公園ちかい駅も近い都心部までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近なので、電車利用の人には利便性が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
りなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を使う事が出来て、乗り換えもスムーズに行うことが出来る。主要の駅なので安心感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にお店があるので、ちゃんとしたお土産を買うことができる。 フロアにクリニックの階があるので利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があり充実している。 ベーカリーの種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も塾も近くにあり、日本医科大学武蔵小杉病院という救急指定の病院があるので何かあっても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多くその分の目があるので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気で新しく便利なので高いが利便性を考慮すると良い。 |
2023年2月 武蔵小杉駅
NASAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線が通っており、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にいろんな商業施設があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タイ料理や韓国料理などいろんなジャンルの飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 法政第二中学・高校が近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新丸子の方に行くと少し治安が悪い感じがしますが、東横線の方はタワマンが多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高いところは高いですが、少し離れると安くて良いです。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
鉄道問題研究さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急目黒・東横線(2023年3月からは新横浜線(相鉄線直通、日吉経由)も含む)、湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・埼京線(相鉄線直通)といい、様々な路線が通る。JRの一部特急を除き、基本全ての列車が停車する。 バスも充実。 ちなみに、朝夕の一部の東急線は始発・終着駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはグランツリーがあり、数々の商業施設が入っている。 また、東急線の駅舎には駅ビルが入っているのも特徴。 近くには病院も完備。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどがグランツリーか駅ビルの中に入っている。 数もそこそこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR湘南新宿ライン側のホームは2023年1月から新しいものになって利便性は向上した。東急線側も駅ビルの関係で新しいもの。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅舎が新しいのか、治安は悪くない。 交番も完備。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街と言うだけあって、マンションが多く、「これは、メリットなのか？」と疑っている。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅付近にバス停が複数あり、ニコニコレンタカーなども駅近なので電車降りてからの移動はしやすい……
イーストヒルズ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.74 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 43.74 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.74 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.74 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.74～51.03㎡｜46.65㎡ | 86,520円｜6,157円/坪 |
| 2階～2階 | 43.73～68.04㎡｜50.73㎡ | 91,000円｜5,947円/坪 |
| 3階～3階 | 43.73～68.04㎡｜49.04㎡ | 90,818円｜6,134円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 122,700円｜5,962円/坪 |
| 東向き | 43.74～68.04㎡｜44.62㎡ | 84,022円｜6,238円/坪 |
| 西向き | 43.73～68.04㎡｜49.05㎡ | 88,291円｜5,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
