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賃貸

DEN-EN

総合評価：

4.0 アクセス数： 769

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2016年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,823円
平均坪単価	＠11,073円
平均m²単価	＠3,350円
上位専有面積	24.84m²：15件 29.81m²：2件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

DEN-ENの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩4分
JR南武線／武蔵小杉駅徒歩20分
東急東横線／日吉駅徒歩22分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月1丁目4-16 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年7月
総戸数
小学校区域
川崎市立住吉小学校
中学校区域
川崎市立今井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DEN-ENの口コミ・評判

2024年12月

ぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	商店街「ブレーメン通り」と「オズ通り」があり、飲食店やスーパー、個人経営の店舗が充実しています。大手チェーンから地元密着型のお店まで幅広く揃っており、買い物や食事に便利な環境です。東急東横線・目黒線が通るため、渋谷・横浜・目黒方面へのアクセスもとても良いです。駅周辺はフラットな地形で、徒歩や自転車でのアクセスがしやすい環境です。商店街を通って帰れるため夜道も比較的明るく安心感があります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からの道には街灯や人通りが多い商店街があるため安心です。ただし、細い路地は夜間は暗い場合もあります。幹線道路沿いは交通音が気になる場合がありますが、住宅街は静かです。線路沿いは電車の音が気になる可能性がありますが、住居自体はうっすら音が聞こえるレベルで静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はきれいで、共有部もお掃除されていていつも清潔な状態です。宅配ＢＯＸもついているので便利。オートロックもついています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりもよく、内装は白でまとまっています。キッチンやクローゼットもとても広く、一人暮らしには十分でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが複数あり、コンビニも多数。専門店（八百屋・肉屋・魚屋）も点在しています。ドラッグストアや調剤薬局が点在しておりとても便利でした
暮らし・防災・子育て	4	メリット	いくつか医療施設があり、救急対応の病院も近くにあります。保育園や幼稚園、小中学校が徒歩圏内にあり、公園も近くて子どもが遊ぶ場所も多い印象です。地域の自治会やお祭りが活発で、「元住吉盆踊り大会」などのイベントが開催されます。災害時の避難場所として「元住吉小学校」や「井田中ノ町公園」が指定されています。図書館や体育館などの公共施設も利用しやすい距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月武蔵小杉駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が乗り合わせているためいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商業施設があるのである程度揃えられます。
飲食店の充実	4	メリット	安い店がある程度あるので楽しむ事が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
治安	5	メリット	大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスに対して家賃はそれなりに安くていいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年3月元住吉駅

kkikkuさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	目黒線も東横線どちらも使えて、都内にも横浜にも出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近辺に飲食店が多数あり！！毎日何食べようか目移りして困ります。
飲食店の充実	5	メリット	ご飯系、麺系、外国の食べ物屋さん、ファーストフード店、本当色んなものが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近にたくさんの保育園もあり、子育てには良さそう。
治安	5	メリット	とても治安が良いです。悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近だと綺麗な物件もあり！駅から少し離れると広い物件もあり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月日吉駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心にも横浜方面にもアクセスがよく、副都心線・南北線、今後は相鉄線とも繋がる。乗り換え最小でどこにでも出られる。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急日吉があるため、生活用品は大体揃う。慶応大があり、学生街であるため、飲食店が充実。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン系から個人経営店まで、各所揃っている。全店制覇するのは難しいほど。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園はあらゆる箇所に見つける。学習塾も多い。
治安	5	メリット	学生街で、夜遅い時間でも賑わっていることが多く安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は決して相場として安くないが、辛抱強く探せばいい物件はある。各所へのアクセスの良さで日吉を離れられない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年2月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心へアクセスがしやすいです。電車遅延にあっても、鉄道を変えたりバスもたくさん通っているの……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

DEN-ENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K		24.84
2024年9月	1階	1K	東	24.84
2023年4月	2階	1K	東	24.84
2023年2月	1階	1K	東	24.84
2022年11月	3階	1K	東	24.84
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	81,666円｜10,869円/坪
2階～2階	24.84～29.81㎡｜27.32㎡	86,500円｜10,519円/坪
3階～3階	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	84,142円｜11,198円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.84～29.81㎡｜25.46㎡	83,875円｜10,915円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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VENEZIA元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月1丁目4番24号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	768

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コーポトキワ

住所	神奈川県川崎市中原区木月1丁目4番30号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	443

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ステラマリス

住所	神奈川県川崎市中原区木月1丁目5番7号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	123

賃貸

ボヌール元住吉B

住所	神奈川県川崎市中原区木月1丁目29番34号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	845

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メゾンヴェール元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町10番17号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩6分
築年数	2012年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	976

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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