メゾンFUJIの外観：外観・土地
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メゾンFUJIの外観：外観・土地
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メゾンFUJIの外観：外観・土地
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メゾンFUJIの外観：外観・土地
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メゾンFUJIのエントランス：エントランス
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メゾンFUJIのエントランス：エントランス
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メゾンFUJIのエントランス：ロビー
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メゾンFUJIのエントランス：ロビー
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メゾンFUJIのその他：その他
メゾンFUJIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1707-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
39戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンFUJIの【賃貸】物件情報
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メゾンFUJIの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
向河原駅から徒歩1分です。 川崎、武蔵小杉へも電車ですぐですのでお出掛けにも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
線路が近くにありますが、そんなに騒がしいこともありません。 静かで良いマンションです。 入居者もとても良い人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
綺麗なマンションです。オートロックです。 宅配ボックスもあります。 管理人さんもマンションにいます、とても優しい方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井は高くて開放感があります。 壁が厚いのか、隣の部屋の音も聞こえません。 防音のようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにコンビニ、喫茶店もあります。 商店街は小さいですがあります。 飲み屋、パン屋、床屋、美容院も揃っています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 少子化の影響もあるのか、子供の姿は滅多に見ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの向河原駅前にはセブンイレブンとスギ薬局、個人商店のレストランがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩3分の距離にNECの玉川事業所があり、平日はNEC社員を多く見かけます。そのため、それなりに人通りもあり、治安は悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのためセキュリティ良好です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向で周辺の建物より高いため朝日がよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分のスギ薬局は薬局ではあるものの、食品や飲料も買えるためスーパーのように利用できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東横病院という大きめの病院が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
さかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線東横線横須賀線相鉄線などそれなりにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに色々商業施設があるから困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街でもあるので飲み屋などがありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々とあるので子供が育つ分には困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人は多いから変な人になにかされるのはそこまでかな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や施設などは多いからそれなりに高いのもわかる |
2022年9月 武蔵小杉駅
ぶちゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ横須賀線・南部線、東急東横線・目黒線と使用できる路線数がとにかく多いです。たとえ一路線運転見合わせになったとしても、ほかの路線で充分間に合います。来年以降は相鉄線とも直通になり、新横浜方面に直通になります。さらに利便性が上がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎年のように新しいビルが建っています。 グランツリーやイトーヨーカドー、駅ビルなど百貨店はありませんが、それに準じる買い物施設はすべて揃っています。 駅ビル内にいくつかの病院もありますし(土日もやっているところがあります)、少し歩いたところに総合病院もあるので病院には困りません。駅ビルに図書館やカフェ、本屋も併設されています。時間つぶしにも困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店がとても多いです♪ グランツリーにある「ダ・ボッチャーノ」はピザがおいしいし、 「イタリアン酒場ナチュラ」はコスパもよくメニューもおしゃれで女子会やデートのディナーにおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく保育園が多いです。駅前の小学校も最近新設されたくらいファミリー層が増えています。 土地が平らいので、自転車やベビーカーなど非常に行動しやすいです。 駅前の徒歩10分圏内に公園が20個くらいあります。大きめの公園にはたいていアスレチックのような複合遊具がおいてあるので、毎日いろいろな公園に行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、街全体で再開発されているので非常にきれいです。ファミリー層が多いせいか街灯も多いです。 サッカーチームの川崎フロンターレのホームタウンであることもあり、試合日になると人出が増えて町全体で盛り上がります。駅周辺を歩いていると、フロンターレの旗を出しているおうちやマンションも見ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとにかく高いです。きれいな物件も多く、お店も選べるくらい多いので住みやすいです。 武蔵中原よりや元住吉よりになると、少し家賃が落ち着きます。 |
2021年11月 向河原駅
5.0
【メリット】 中心部に近いので、徒歩圏内に必要なお店が揃っていること。また旅行好き人間にとっては、品川や……
2020年2月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 都内の主要なターミナル駅である「渋谷駅」までは約15分で、「新宿駅」までは約20分でアクセ……
メゾンFUJIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 76,900円｜10,593円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.35㎡｜24.03㎡ | 78,500円｜10,796円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.35㎡｜24.01㎡ | 79,315円｜10,917円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 79,941円｜11,011円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.35㎡｜24.01㎡ | 78,875円｜10,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
