サンイング武蔵小杉
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2684
サンイング武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩6分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
JR南武線／向河原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目860-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
25戸
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンイング武蔵小杉の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の武蔵小杉駅には飲食店やスーパーがあるので不便を感じることはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みが綺麗でよく整理されていて治安もけっこう良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性に優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の設備は充実していますし段差もそれほど気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にはコンビニやスーパーがけっこうあるので気軽に買い物を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政サービスが充実しているので子育てには良い環境にあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
ぴんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても周りも充実していて、夜遅くても治安がとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っていて駅の近くでなんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くありなんでも食べられます家族でも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族がとても多いので、家族で済みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもとても治安は良いと思いますすみやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いところもありますが意外と住みやすいところもあります |
2022年11月 武蔵小杉駅
hanaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面へも、都内のどこへでも路線がつながっているので交通は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあるので、何でも揃う。買物、飲食の両方お店が沢山あるので電車に乗って他の場所へ行く必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くファミリーに使いやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼児教室、学習塾、習い事など沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | にぎわっているので、日中危ないと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 生活しやすさや利便性がいいので、家賃が大分あがったと感じる |
2022年2月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 とても便利な駅です。
JR、東急が通っていて、たいていの買い物は武蔵小杉で済ませ……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が沢山あるので、買い物にはまず困らないと思う。中には駅直結の商業施設もある……
サンイング武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 37.27 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | 37.27 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.24 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 西 | 23.68 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.05～37.27㎡｜27.07㎡ | 75,636円｜9,428円/坪 |
| 2階～2階 | 22.05～37.27㎡｜28.13㎡ | 84,200円｜10,224円/坪 |
| 3階～3階 | 22.05～37.27㎡｜28.02㎡ | 81,000円｜9,917円/坪 |
| 4階～4階 | 22.05～23.68㎡｜23.02㎡ | 74,000円｜10,655円/坪 |
| 5階～5階 | 19.25～25.67㎡｜22.7㎡ | 70,583円｜10,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～37.27㎡｜24.9㎡ | 75,774円｜10,311円/坪 |
| 東向き | 37.27～37.27㎡｜37.27㎡ | 93,500円｜8,293円/坪 |
| 西向き | 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ | 70,500円｜9,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ | 71,666円｜10,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
