ソレアードホームズ横浜弘明寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5849
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ソレアードホームズ横浜弘明寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩6分
京急本線／弘明寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡1丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
大岡小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードホームズ横浜弘明寺の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【弘明寺駅に対する口コミ】京急弘明寺駅につながる弘明寺商店街があります。スーパー、薬局、お年寄りが好みそうな各種商店、コンビニ、ファストフードなど、歩きながら何でも揃います。大岡川が交差しているため、桜の時期は川沿いに屋台が出て賑わいます。行列のできるラーメン屋もあります。弘明寺と近隣には学校が多いので朝の電車は混雑します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 弘明寺駅
カズさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市営地下鉄もある、横浜まででやすい。バス停も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に活気がある、桜がきれい、飲食店が豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、フレンチ、居酒屋、和食 バーなど様々な業態がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が割と近所にある、小学校、中学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近いためトラブルの際は警察がすぐ来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、京急とあるため、利便性はいいと思う。。 |
2023年9月 弘明寺駅
にゃんこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアポート急行が停車する 横浜駅まで10分弱で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館がある 駐輪場がある 駅構内にコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数店舗ある 隣にケンタッキーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小中高校がある エレベーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に交番がある 近くにコンビニや夜遅くまで営業してる飲食店がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパーもあるため低価格の商品を探すのが楽 |
2022年1月 弘明寺駅
3.0
【メリット】 駅名の通り、弘明寺が近くにあります。元旦には行列ができるほど、大きくて立派なお寺です。また……
2019年4月 弘明寺駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺にはカフェ、スーパー、飲食店、コンビニなどの商業施設が充実しています。
ソレアードホームズ横浜弘明寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区大岡ランキング
位(50物件中) |
弘明寺駅ランキング
位(96物件中) |
ソレアードホームズ横浜弘明寺の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ソレアードホームズ横浜弘明寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 60.22㎡ | 9.23㎡ | 2,389万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 10,457円 173円 |
12,971円 215円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソレアードホームズ横浜弘明寺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
-
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■横浜市南区大岡の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■弘明寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 2,228万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.24～62.09㎡｜60.8㎡ | 2,428万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.95～62.09㎡｜58.44㎡ | 2,451万円｜139万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.24～62.09㎡｜60.37㎡ | 2,537万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 2,230万円｜136万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ソレアードホームズ横浜弘明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.42 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 56.42 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 56.42 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 56.42 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3DK | 53.95 | |
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|
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソレアードホームズ横浜弘明寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区大岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.95～56.42㎡｜56㎡ | 107,166円｜6,324円/坪 |
| 2階～2階 | 56.42～58.24㎡｜57.63㎡ | 106,666円｜6,125円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.95～58.24㎡｜56.24㎡ | 107,095円｜6,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
