ラ・プリメーラ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
3348
ラ・プリメーラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩18分
東急東横線／新丸子駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
54戸
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プリメーラの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | グランツリー武蔵小杉など徒歩圏内にあって買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 武蔵中原駅前は賑やかだが、住宅周りは静かで良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが日中いるので、安心できる。宅配ボックスや駐車場など共用施設は充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納スペースが多い、天井は高く、単身者には十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前の飲食店、小さいがスーパー共に充実している。住宅のそばにはドラッグストアもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院の種類は充実している。学校や保育園も近辺にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
くりすんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 中原街道から少し入ったところにあるため、とても静かです。歩いて数分のところにまいばすけっと、肉のハナマサ、FitCareDepoなどあり、買い物にも便利です。また焼きたてパン屋さんもあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵小杉駅
ぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車が止まり、使いやすい。バスターミナルも多くある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に図書館、ショッピングモール3棟、スーパーなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな店や昔ながらの居酒屋、ファストフードなどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近に学校は無いが大きめな図書館があるためよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いため多少の治安の悪さはおると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワマンも多いため家賃は周辺より上がる、 |
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 ・都心にすぐ出ることができる。
・駅前再開発が進んでいて、大型の商業施設ができは……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 とにかくアクセスが良いです。特急が停めるため、横浜に出るにも渋谷に出るにも30分かかりませ……
2020年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設の充実度は最高です。居酒屋やおしゃれなレストランなど多く、またファミリー層……
ラ・プリメーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.56 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.41 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.3 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |
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…残り223件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～68.41㎡｜46.75㎡ | 110,105円｜7,988円/坪 |
| 3階～3階 | 32.74～56.56㎡｜37.1㎡ | 94,625円｜8,547円/坪 |
| 4階～4階 | 32.74～68.41㎡｜51.14㎡ | 119,450円｜7,938円/坪 |
| 5階～5階 | 33～68.08㎡｜49.2㎡ | 116,972円｜8,046円/坪 |
| 6階～6階 | 33～68.08㎡｜46.21㎡ | 111,937円｜8,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～68.41㎡｜52.28㎡ | 120,536円｜7,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.74～68.41㎡｜42.55㎡ | 104,608円｜8,349円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.41～65.3㎡｜54.61㎡ | 123,500円｜7,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
