フラワーハイツ中原
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
673
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,951円 |
| 平均坪単価 | ＠7,964円 |
| 平均m²単価 | ＠2,409円 |
| 上位専有面積 | 22.73m²：12件 49.3m²：11件 59.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1K：12件 2LDK：8件 |
フラワーハイツ中原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩7分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩16分
東急東横線／元住吉駅 徒歩34分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイツ中原の口コミ・評判
2021年5月
やすひこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前にコンビニ、弁当屋（ほっともっと）があり、スーパーも徒歩2,3分のところにあるため、日常の買い物には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック付きなので比較的安心。月1程度で清掃もされているので綺麗。同じ敷地内に駐車場があるので、移動が少なくて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 元住吉駅
あるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿、池袋、横浜まで1本で行ける。東京駅は乗り換え1回で行ける。本数も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるため、生活に必要なものはだいたい揃う。スーパー、パン屋、本屋、病院など揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多い。カフェチェーンは、コメダ、ドトール、タリーズ、フレッシュネスバーガーがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしのため詳細にはわからないが、子供を多くみかけるため、十分であるのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静か。ブレーメン側は酔っ払いはほとんどいない。商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性、買い物のしやすさ、治安をトータルで考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年11月 元住吉駅
りょうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスは抜群。品川駅までは東急目黒線からJR横須賀線に乗換えて、新宿駅までは東急目黒線からJR山手線へ乗り換えてアクセス可能。また渋谷駅には乗換なしで到着できるのが嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、生鮮食品や日用品など幅広い商品が揃いうマルエツ、また駅から徒歩約3分ぐらいの大野屋さんでは、お肉の日やお魚の日、野菜の日でそれぞれの商品がお得に購入できてとってもオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やファストフード店が多く、サクッと食事するには最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 体調不良等で育児・家事が困難な妊婦や産後6ヶ月以内の母親を対象とした産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業を実施し、育児の悩み解消に向けた取り組みを積極的に行っています。また学校が多く、教育環境としては非常に優れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 民間単位のパトロールなど、安心して暮らせる街づくりを積極的に行っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺地域と比べると家賃相場はリーズナブル。生活の利便性を考慮したらコスパは良い。 |
2022年9月 武蔵新城駅
あたりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅自体は南武線のみの運行ですが、 湘南新宿ラインへ乗り換えができる武蔵小杉まで2駅、 田園都市線に乗り換えできる溝の口駅の隣に位置していて便利です。 快速も停車します。 改札からホームまではエレベーターでのぼりますが、 駅としては一般的な距離感でスムーズに移動できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバスロータリーやタクシー乗り場もあり、 駅内に簡単な飲食店もあります（パン屋さん）。 駅の向かいには食材が購入できるスーパーもあり、少し歩くと本屋もあります。 病院数も多く、 眼科、整骨院、耳鼻科、歯科なども、ほぼ駅前に病院がそろっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口からほんの少し歩くと駅前商店街もあり、新しくできたピンクの壁のおいしいケーキ屋さんや、 個性的なお花をそろえているセンスのいいお花屋さんがあります。 北口には美味しいコーヒーがいただけるカフェ、クレープ屋さん、タルト屋さん、 少し住宅街に入ると、おしゃれなお惣菜屋さんやシフォンケーキのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多いです。 駅のすぐ近くに公園はありませんが、 少し離れた場所にある新城公園は子供たちでにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに、道幅も広く、視界も開けて明るい雰囲気なので、 特に治安に心配はないように思います。 駅横に鋼板もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きめの街（小杉や溝の口など）にアクセスしやすいので、 利便性が高い街です。 病院、学校なども充実していて、おしゃれなお店が点在しているところも魅力的です。 駅前などは土地も安くはありませんが、コストパフォーマンが良い地域だと思います。 |
2019年5月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 なんと言っても武蔵小杉や武蔵溝ノ口に二駅程度で行けるのが最大のメリットです。どちらかに出て……
フラワーハイツ中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 22.73 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.3 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 59.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.04 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 49.3 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.63～37.63㎡｜37.63㎡ | 83,000円｜7,292円/坪 |
| 2階～2階 | 22.73～59.8㎡｜44.92㎡ | 96,875円｜7,353円/坪 |
| 3階～3階 | 22.73～59.8㎡｜41.43㎡ | 87,153円｜7,273円/坪 |
| 4階～4階 | 22.73～59.8㎡｜39.1㎡ | 82,428円｜7,347円/坪 |
| 5階～5階 | 22.73～59.8㎡｜46.59㎡ | 98,500円｜7,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.63～59.8㎡｜49.78㎡ | 101,266円｜6,801円/坪 |
| 東向き | 49.3～49.3㎡｜49.3㎡ | 104,909円｜7,035円/坪 |
| 西向き | 22.73～22.73㎡｜22.73㎡ | 58,000円｜8,436円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.73～56.96㎡｜48.4㎡ | 94,250円｜6,738円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
