ソフィア草加松原アクシス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:78件 中古:58件 |
賃料履歴 | 2015年~: 15件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場 | 売買:約175万円/坪 |
偏差値ランキング |
草加市 |
ソフィア草加松原アクシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『獨協大学前<草加松原>駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
埼玉県草加市栄町2丁目9-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
栄小学校
-
中学校区域
松江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マルエツ」約350m ●「文化会館」約310m ●「郵便局」約330m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア草加松原アクシスの口コミ・評判
2015年4月
badgirlさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄の松原団地駅まで徒歩2~3分です。日比谷線直通なので上野・秋葉原・銀座・虎ノ門・六本木・恵比寿・中目黒へお越しの方に便利。また半蔵門線も直通なので錦糸町・清澄白川・大手町・渋谷へお越しの方にも便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 外環道、国道4号線が近く常磐道へのアクセスも良いので車で動く方にも非常に便利な場所です。西口正面には草加市の図書館があります。徒歩3分ほどの旧日光街道に出ると川沿いに松並木の遊歩道があり、ジョグ・ウォーキング、お子様の水遊び、犬の散歩をされる方で賑わっています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 通勤管理人、平日毎日掃除あり、オートロック、エントランスとエレベーターに監視カメラ、宅配ボックスあい、駐輪場は1室1台、駐車場は抽選、集会場あり、ペット飼育禁止 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日当たり良好、スラブ厚も十分あり、騒音問題はあまり聞いたことがありません。夜中に洗濯機を回しても大丈夫だと説明されました。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | マンションの正面にあるドンキホーテには、肉・魚・野菜・日配品を扱う専門店が併設されているので、雑貨以外にもスーパーとしての利用価値があります。マンションのある松原団地駅東口にはマルエツと大川(スーパーとホームセンター&家具店)があり、西口に東武ストアとベルクス、また国道4号線バイパスまで出ると島忠ホームセンターがあります。車で20分圏内に主要ファミレス、回転寿司4~5店舗あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 小学校、中学校は徒歩圏内です。幼稚園などの派閥などは心配しなくても大丈夫だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】日比谷線と直結している為都内に出やすくて便利。やはり都内と比べると家賃はかなり、安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅近にスーパー、ドラッグストア、図書館、ホームセンター等一通りが、揃っており生活する上では困らない。ファミリー層が多いので比較的治安は良い方かと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】中華、イタリアンなどは駅近にお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校、大学が近くにあり、子供を育てるには良い環境。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
yamaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 目の前にメガドンキホーテがあり生活用品は揃います。食料品も扱っているので買い物はほぼここで済みそうです。徒歩圏内に他のスーパーもドラッグストアも飲食店も多数あるので利便性はとても良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅の近くには大きな図書館、獨協大学があるので学生が多く、また松原団地には多くのお子様連れの家族が住んでいるので治安がとてもいいです。カラオケやメガドンキがあって、最低限度の生活必需品や娯楽は満たされています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 獨協大学前<草加松原>駅
ななしさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バスが近くに多く走っている。 ホームドアがついている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、家電量販店、スーパー、交番等、必要なものが揃っている |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当やがある。精肉店などもある。カフェがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校がある。また、保育園や幼稚園もたくさんある。 |
治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、定期的に見回りをしている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高い分、広めの家もある。 また、近くに団地がある。 |
2022年9月 獨協大学前<草加松原>駅
おりーぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんが親切 1本逃してもすぐに次の電車がくる トイレがきれい バス、タクシーが遅くまで稼働している 都内まで近い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番がある 図書館が近い 郵便局が近い 市役所の出張所があるため便利 銀行が近い、遅くまで稼働している スーパーが多い 病院が近い フィットネスクラブが近い コンビニが多い 本屋が駅内にある お土産に持参しやすい店舗(ミスタードーナツやビアードパパ)がある カフェやマクドナルドなど、隙間時間に利用しやすい店舗が多い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事処やお土産屋さんなど、必要なものは、すべてそろっていると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されている 駅員さんが、車椅子利用者を親切丁寧に誘導 歩道を自転車が走らないようにしている 喫煙所が設けられている |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 酔っぱらいが少ない 明るい 自転車を止める場所が多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が多いため、アパートやマンションなどが多い 家賃も都内に近いが高すぎず便利 |
2018年10月 獨協大学前<草加松原>駅
【メリット】 駅前には東口、西口にそれぞれ商業施設があります。
東口にはパチンコスロット、居酒……
2018年8月 獨協大学前<草加松原>駅
【メリット】 駅前に駐輪スペースが多く設置されているため、自転車での利用が便利である。駅前に図書館やカフ……
ソフィア草加松原アクシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
草加市ランキング
位
(306物件中) |
草加市栄町ランキング
位
(28物件中) |
獨協大学前<草加松原>駅ランキング
位
(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,797万円
推定相場坪単価175万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,082 ~ 4,177万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,892 ~ 4,082万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,702 ~ 3,892万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,512 ~ 3,702万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,323 ~ 3,512万円 | 87.5~92.5% |
ソフィア草加松原アクシスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
草加市 | 35位 | / 255物件中 |
---|---|---|
草加市栄町 | 2位 | / 28物件中 |
獨協大学前<草加松原>駅 | 8位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年11カ月) |
草加市ランキング
位
(129物件中) |
草加市栄町ランキング
位
(7物件中) |
獨協大学前<草加松原>駅ランキング
位
(32物件中) |
ソフィア草加松原アクシスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1996年3月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - | ||||||
10階 | - |
ソフィア草加松原アクシスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2021年9月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年11月 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
20 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
21 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
22 | 2018年8月 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2018年2月 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
26 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2016年4月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2016年2月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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32 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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36 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
43 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
45 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
51 | 2013年10月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
52 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
53 | 2013年1月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
54 | 2012年10月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
55 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
56 | 2011年8月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
57 | 2011年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
58 | 2009年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り38件 |
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平均 | 6階 | 71.97㎡ | 12.58㎡ | 2,500万円 | @116万円 | @35万円 | 15,996円 222円 |
13,524円 187円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソフィア草加松原アクシスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■草加市栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■獨協大学前<草加松原>駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.01~76.63㎡|70.61㎡ | 2,072万円|97万円/坪 |
4階~6階 | 66.05~76.63㎡|72.34㎡ | 2,505万円|115万円/坪 |
7階~9階 | 70.01~76.63㎡|72.32㎡ | 2,635万円|121万円/坪 |
10階~12階 | 66.61~70.76㎡|69.37㎡ | 2,210万円|105万円/坪 |
13階~14階 | 68.91~76.63㎡|73.76㎡ | 3,033万円|135万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.05~76.63㎡|71.86㎡ | 2,572万円|118万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 76~76㎡|76㎡ | 2,290万円|99万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ソフィア草加松原アクシスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 63.58 | |||||||
2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 66.61 | |||||||
2020年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 63.58 | |||||||
2020年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | 69.89 | |||||||
2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 63.87 | |||||||
…残り10件 |
|||||||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア草加松原アクシスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草加市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■獨協大学前<草加松原>駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 67~67㎡|67㎡ | 120,000円|5,921円/坪 |
4階~6階 | 63.58~63.58㎡|63.58㎡ | 98,000円|5,095円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 66.61~69.89㎡|67.92㎡ | 116,800円|5,683円/坪 |
13階~14階 | 63.87~76.63㎡|65.99㎡ | 127,500円|6,420円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.58~76.63㎡|66.45㎡ | 119,000円|5,931円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |