ボンシャンセ武蔵小杉
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
6066
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,980円 |
| 平均坪単価 | ＠9,674円 |
| 平均m²単価 | ＠2,926円 |
| 上位専有面積 | 42.75m²：32件 43.53m²：11件 28.92m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：43件 1K：8件 |
ボンシャンセ武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井上町211 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンシャンセ武蔵小杉の口コミ・評判
2018年5月
moontreeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 武蔵小杉駅まで徒歩１０分程度。平坦な道なので以外とすぐ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミレス、コンビニは徒歩数分と割と便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 鍵があまり見たことない、カード？式。多分セキュリティに強いんだろうなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 独立洗面、バストイレ別でお風呂追い炊き機能あり。ウオシュレットもあり特段不便に感じることなし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ・ファミレス近くて、何か足りないときや、ごはん作るのがおっくうなときはふらっと外に行けばいいだけなんで便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園・小学校があり、治安もよく素晴らしいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ちゃきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街ですし帰り道もそんなに暗くなく人通りもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
にかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
jetさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの主要駅へも乗り換え無しで行くことができること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターが多く、日常生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小問わず飲食店が軒を連ねており、場所に事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が充実しており、また新しいこともあり綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に危険を感じたことは今まで一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サラリーマン家庭にとっては利便性高い立地なので高コスパ。 |
2022年11月 武蔵小杉駅
oreoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、渋谷や東京など都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエア、ららてらすが改札を出ると目の前にあり、飲食店や雑貨、衣服などお店がたくさん入っているので便利。 駅から2〜3分歩くとグランツリーという商業施設もあり、無印良品やロフトなどの有名雑貨店やフードコートもあり、駅前は栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン屋、吉野家、丸亀製麺などがある。 東急スクエア内にはスタバや飲食店が複数入っていて充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南武線ホームにエレベーターとスロープが設置してある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼と夜の違いはそこまでなく、酔っ払いはほとんどいない。 北口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅ビル内のお店（スーパー、衣服、雑貨など）も充実しており、日常生活には困らない。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 ・都心にすぐ出ることができる。
・駅前再開発が進んでいて、大型の商業施設ができは……
ボンシャンセ武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.75 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.53 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.75 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 28.92 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 43.53 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井上町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.92～43.53㎡｜41.11㎡ | 112,000円｜9,016円/坪 |
| 2階～2階 | 28.92～42.75㎡｜41.68㎡ | 117,307円｜9,313円/坪 |
| 3階～3階 | 28.92～43.53㎡｜36.6㎡ | 109,090円｜9,918円/坪 |
| 4階～4階 | 42.75～43.53㎡｜43.07㎡ | 125,833円｜9,657円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.92～43.53㎡｜37.84㎡ | 109,722円｜9,627円/坪 |
| 西向き | 42.75～42.75㎡｜42.75㎡ | 120,666円｜9,331円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
