マンション第一多摩川苑
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5319
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
マンション第一多摩川苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1973年11月
-
総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
-
中学校区域
川崎市立中原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンション第一多摩川苑の口コミ・評判
2024年9月
ななしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
新丸子駅まで徒歩10分以内、武蔵小杉駅までも15分程度で行けるため、交通の利便性がとても良い。 スーパーなどの商業施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東横沿線ということもあり、治安は良いと感じた |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部は綺麗に掃除されていると感じる。ゴミ捨て場も施設内にあり、便利である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋の位置にもよるが、日照などは特に不満はない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
最寄りの新丸子駅はスーパーやコンビみなど成実している。 少し歩いた先の武蔵小杉駅は言わずもがな、商業施設がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大雨の際も冠水などは特に発生しなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】いろいろと発展中の注目の駅。東京急行電鉄、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、相模鉄道と乗り換えがかなり便利な駅、横浜方面～羽沢横浜国大方面.新宿方面.品川方面とアクセスもとても便利。 朝の通勤時間帯は東急線、JR線ともにかなり混んでます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
家探し中さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ゴミ出しは24時間可能とのこと。2021年大規模修繕工事で外壁やベランダ等の塗装がされ綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】住みやすさ抜群で、今、東京神奈川エリアでは最も注目されている駅です。小さな子供のいるファミリーから一人暮らしの社会人、学生など幅広い年代から支持されています。武蔵小杉の暮らし向きの良さは、やはりショッピング、レストラン、病院などが1箇所に密集しているので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵小杉駅
こひりむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と南武線と総武線が利用可能。 主要駅で快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が3件あり、何でも揃う。食料品もスーパーが多く選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。個人店もチェーン店もあるので選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニック、大病院もたくさんあり何かあったときに安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。ゴミなども落ちていなくきれいな街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はお店を選べばそれほど高くはない。高いお店もあるので選べば良い。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 ・東急スクエアやグランツリーなど、駅チカで買い物ができて大変便利である。
・タワ……
2019年3月 新丸子駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉駅の隣にあり、武蔵小杉駅周辺ほどの施設はありませんが、TSUTAYAやまいばすけっ……
2019年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 この十数年で急速に開発が進んだ地域。ショッピングモールを含む商業施設、飲食店も充実している……
マンション第一多摩川苑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(642物件中) |
川崎市中原区丸子通ランキング
位(35物件中) |
新丸子駅ランキング
位(150物件中) |
マンション第一多摩川苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 1SK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年12月 | 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 2DK | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2020年8月 | 6階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年10月 | 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2017年9月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 2DK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | 45.49㎡ | 6.35㎡ | 2,047万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 12,015円 263円 |
7,364円 161円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市中原区
神奈川県川崎市中原区丸子通
新丸子駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マンション第一多摩川苑の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区丸子通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.2～48.59㎡｜44.67㎡ | 1,841万円｜138万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.59～56.99㎡｜49.43㎡ | 2,415万円｜162万円/坪 |
| 5階～6階 | 43.2～45.32㎡｜44.4㎡ | 1,848万円｜137万円/坪 |
| 7階～7階 | 45.32～45.32㎡｜45.32㎡ | 2,280万円｜166万円/坪 |
| 8階～8階 | 38.4～45.32㎡｜41.86㎡ | 2,162万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.4～56.99㎡｜45.84㎡ | 2,117万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.3～45.32㎡｜45.31㎡ | 2,118万円｜154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション第一多摩川苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.01 |  |
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| 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.01 | |
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| 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.01 | |
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| 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.01 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション第一多摩川苑の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 54.01～54.01㎡｜54.01㎡ | 127,500円｜7,804円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.01～54.01㎡｜54.01㎡ | 127,500円｜7,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
