新丸子レジデンス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,120円 |
| 平均坪単価 | ＠10,016円 |
| 平均m²単価 | ＠3,030円 |
| 上位専有面積 | 41.14m²：9件 37.26m²：5件 51.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 2LDK：9件 ワンルーム：2件 |
新丸子レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩1分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新丸子レジデンスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商店街の脇の通り沿いなので、夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅まで徒歩2分程なので、隣がスーパーマーケットだから便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックになったので、安心。管理会社が定期的に清掃等を徹底してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高めになっていて、騒音対策がされている。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣がスーパーマーケット・飲食店も5分以内の所にあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校・病院は近くにあるので便利。救急病院も近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小杉駅
やまもとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビル直結 乗り換えしやすい 複数乗り入れがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにたくさんのショップが入っている 図書館に直結 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーは美味しいメニュー店が豊富でよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前などは車両の出入りが少なくてわりと安全 |
| 治安 |
5 |
メリット | わりと明るい場所が多い 喫煙所があって確立している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど悪くなく生活に必要なものがお得に手に入る |
2024年1月 武蔵小杉駅
はなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で広いことです。トイレなどもとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので そこにいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などもいくつかあり、公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良いです。ほとんど犯罪も起こりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良い環境で、子育てに向いています。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
yunboudesuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、横須賀線、目黒線などなど複数路線が利用可能ですごく便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはショッピングモールが二つあり、子連れにも学生にもおすすめ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで幅広く充実している！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はユニバーサルデザインになっており、誰でも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中原警察署が近くにあるため、安心して暮らせる！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なのに、安めのマンションが最近立ち始めている。、 |
2022年9月 武蔵小杉駅
かなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉は、路線が多いので乗り換えが楽です。駅直結のビルもあるので、待ち合わせもしやすい。駅ビルは、東京駅みたく大きくないので、迷いません笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業ビルがあるので、チェーン店など網羅されてます。 昔あった商店街はなくなってしまい、隣の新丸子駅の方があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多い。けっこう有名店もあります。 若者やファミリーには、向いてるお店が多いと思う。 店はたくさんありますが、個人店が減ってさみしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は、ふえてます。とにかく、ファミリーが多く、子どもたちが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、以前に比べて酔っ払いもほとんどいません。 パチンコやも一軒？だけになって、ビル内にあるので、駅が汚いと感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はあると思うが、以前を知っているので、家賃相場など高いと思う |
新丸子レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.14 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 37.26 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 47.52 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.14 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.14～51.3㎡｜44.57㎡ | 124,454円｜9,276円/坪 |
| 5階～5階 | 41.14～51.3㎡｜47.23㎡ | 131,600円｜9,248円/坪 |
| 6階～6階 | 47.52～64.85㎡｜56.18㎡ | 150,000円｜8,948円/坪 |
| 7階～7階 | 34.49～37.26㎡｜36.46㎡ | 107,285円｜9,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.49～64.85㎡｜43.76㎡ | 123,120円｜9,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
