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賃貸

ピュアステイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 754
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賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 88,567円
平均坪単価 ＠10,416円
平均m²単価 ＠3,151円
上位専有面積 26.39m²：11件 22.63m²：9件 22m²：9件
上位間取り ワンルーム：32件 2DK：15件 1R：5件

ピュアステイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩7分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立小杉小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ピュアステイツの口コミ・評判

2021年11月

かささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東急ストアローソンセブンイレブン八百屋さん

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 武蔵小杉駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線、JR南武線、横須賀線が通っており都内にも行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にグランツリー、東急スクエア、ららテラスとショッピングモールが3つある
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマクドナルドなどチェーン店も揃っているが、コスギサードアベニューにお洒落なカフェやベーカリーもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に保育園が複数あり、ららテラスのクリニックモールには病院も揃っている
治安
4 		メリット 駅前は高級マンションが多く、人通りもあるので治安は良い
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前で何でも完結すること、利便性も横浜方面、都内方面ともに高いことから住みやすさはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年1月 武蔵小杉駅

stczrさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR・私鉄ともに複数路線利用できる
首都圏の駅なら一度乗り換えればだいたいどこにでも行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が複数あるので、日用品だけでなく洋服や雑貨を買うのも困らない。大学病院やクリニックも数多くある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファストフード、ファミレス、カフェなど様々なカテゴリーの飲食店がそろっている。レベルの高いパン屋も多くておすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園だけでなく幼児教室や学習塾も充実している。
治安
4 		メリット 東口のタワマン群は明るく治安が良い。ファミリー層がほとんどなので、夜も騒がしくない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が抜群なので、外出が多い人にはコスパ◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2022年7月 武蔵小杉駅

touboushaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRは南武線、湘南新宿ライン、横須賀線が乗り入れ、さらに東急東横線が使用できる、電車ユーザーには本当に便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 100円ショップから高級食料品まで、生活に密着するものは何でも揃います。大学病院や総合病院、書店、アパレルなど、こまことはないです。
飲食店の充実
5 		メリット これも何でもある印象です。困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おしゃれな商業施設が多く、ベビーカーでの移動は全く苦にならないと思います。
治安
4 		メリット 上品な人が多く、悪いとは全く思いません。交番も駅前にあり、夜も比較的落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット タワーマンションといえばこの町でしょう。おしゃれな雰囲気ですが、総じて費用はかかります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2022年5月 武蔵小杉駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線も通勤快速から各駅停車まで全ての電車が停車し、目黒線、湘南新宿ラインや横須賀線がないられており便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には商業施設が沢山あり、また大きな病院もあり生活するのに非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに飲食店も豊富で、選択肢が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ショッピングモールも広く、ベビーカーなどがあっても邪魔にならず困らない。
治安
5 		メリット 駅周辺も高そうマンションが立ち並び、とても綺麗である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に長けており、わざわざ都心に出かけなくてもよいほど充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアステイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 ワンルーム 南 22
2023年5月 2階 2DK 東 43.7
2023年2月 1階 ワンルーム 南 26.39
2022年11月 3階 ワンルーム 南 22
2022年11月 3階 ワンルーム 南 22.63

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区小杉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～26.39㎡｜23.42㎡ 74,818円｜10,607円/坪
2階～2階 26.39～49.36㎡｜40.6㎡ 106,681円｜8,756円/坪
3階～3階 20.56～49.36㎡｜28.69㎡ 86,966円｜10,354円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.56～49.36㎡｜28.17㎡ 86,012円｜10,429円/坪
東向き 43.7～49.36㎡｜47.09㎡ 119,600円｜8,412円/坪
西向き 26.39～43.7㎡｜28.87㎡ 81,625円｜9,352円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンフルール

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 372
  • 賃貸

    アルカハイム

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目205番6号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩9分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 796
  • 賃貸

    ドムス松宮

    ドムス松宮の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目205番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムス松宮A棟 202 ドムス松宮A棟 202 5.4万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 17m² ワンルーム 2階 西
    ドムス松宮A棟 205 ドムス松宮A棟 205 5.8万円
    (-円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 17m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    クレストハウス

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目199番12号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 214
  • 賃貸

    ソレイユ小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目209番7号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1408

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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