フラットディスカバリー
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2438
フラットディスカバリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目36-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットディスカバリーの口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR南武線の武蔵新城駅まで徒歩7分ほどです。駅前には西友やマルエツなどのスーパーやトモズなどのドラッグストアが充実しています。2駅隣の武蔵小杉駅からは渋谷、新宿、横浜、東京へアクセスできるので、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かな住宅街の中にあります。電車や車の音はほとんどしません。徒歩15分ほどで等々力緑地という自然豊かな緑地があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザイナーズマンションなので、外観もエントランスもおしゃれです。週に3回は共用部の清掃が入ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はバリアフリーです。壁がコンクリートで厚く、気密性が良いです。ウォシュレットや床暖房、浴室乾燥機がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前には西友、マルエツの他、クリシマという安くて野菜が新鮮なスーパーがあります。徒歩10分以内で行けるので便利です。駅からは離れていますが、ライフというスーパーは品揃えが良く、お惣菜や焼きたてパンがおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 京浜総合病院まで歩いて5分ほどなので、安心です。おばな内科や新城駅前皮膚科、ふじむら耳鼻科などの各種クリニックも充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
びあんかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りは静かな住宅街です。保育園などがありますので治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩7分、買い物できる場所もたくさんあるが立地がよく非常に静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパー、居酒屋あり。多摩川も近く自然も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は可愛いピンク。清掃やメンテナンスは頻繁に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く開放的でこの部屋に決めました。音もあまり外部から聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、スーパー充実。物価も自分の生活に合っており、助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、保育園は近くにあり。小さな公園から大きな公園まである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵新城駅
田舎者さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線の駅ですが、溝の口へ1駅です。歩いても行ける距離なのでほぼ溝の口圏と考えることもできます。 溝の口では田園都市線と南武線の2路線があり、南武線に乗って登戸経由で小田急線へのアクセスも用意にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに商店街があり、生活に必要なものはすべてそろうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店系の飲食店はあるが、少しあるけば溝の口の歓楽街があるので、選択肢が多く困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も周辺にあり、洗足学園も徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く夜に買い物に行こうとしても問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸住宅は多めです。単身者の物件は困ることないと思う |
2022年8月 武蔵新城駅
こんふうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心や横浜など主要都市にアクセスしやすいので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパー(西友)があったり商店街なども充実しているので、生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いので、テイクアウトなどを手軽に楽しむことができます。 リーズナブルな居酒屋なども多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・学校などは多い印象です。 住宅街には小さな公園がいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺はいつも賑やかで明るく、街灯も多い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思います。主要都市までのアクセスも良いので住みやすい街だと思います。 |
2022年6月 武蔵新城駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。 |
2020年3月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 駅の近くに商業施設が多く、特に飲食店が充実しており、比較的安い価格で楽しめる店が多い。駅周……
フラットディスカバリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 53.69 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 55.31 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 52.3 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 53.69 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 50.68 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.69～55.69㎡｜54.54㎡ | 114,571円｜6,946円/坪 |
| 2階～2階 | 50.68～57.35㎡｜52.75㎡ | 118,750円｜7,450円/坪 |
| 3階～3階 | 50.34～55.31㎡｜51.46㎡ | 118,125円｜7,594円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.34～57.35㎡｜52.49㎡ | 117,483円｜7,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
