パレス・ファースト
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3489
パレス・ファーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩22分
東急東横線／元住吉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目38-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス・ファーストの口コミ・評判
2022年8月
弁天さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにいなげやがあり、買い物に便利。最寄りの武蔵中原駅も駅ビルが最近改装され、帰宅時の買い物に使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から遠くない、周りが静か、スーパーがあって買い物に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
まちるださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用出来て、急行、特急等も停まるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内で買い物、食事、生活必需品など全てが揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実していている。横浜家系ラーメンの渡来武はよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしなのであまりわからないが家族連れが多いので住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いが深夜飲み屋街での酔っぱらいはよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは駅の利便性等も含み住みやすいと思う |
2022年9月 元住吉駅
はっび〜さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、横浜、川崎とどこへ行こうとアクセス抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン商店街には毎日のお買い物に便利なお店が沢山ありとにかく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが沢山あります。 土日は並んだりしますが、ストレスになるほどでは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園沢山ありますので子育て世代も安心して暮らせます。 公園も沢山ありますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街でお祭りやコンサートなど模様しものを開催していています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の東横線沿線でちょうど真ん中に位置する駅で便利な場所です。単身にもお勧めです。 |
2022年7月 武蔵中原駅
おんにさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるため、川崎や武蔵小杉、登戸等の主要駅まで一本で早く行ける。通勤時間帯は混雑していることが多いが、調べていけば当駅始発の電車もあり、空いた電車に乗ることもできる。JRしかないため駅内は混雑しておらず改札までもわかりやすい。近くにタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア等の買い物できる施設は多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出たところの目の前に商業施設があり、その中にはスーパーやドラッグストア、本屋、雑貨屋、食品店など様々なお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どの店の店内もトイレは綺麗で多目的トイレもあるため子連れにも優しい。庭付きの保育園がいくつかある。街には子連れが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが密集してるわけではないため酔っ払いは少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅まで近く、周りにスーパー等も多いため、住みやすい。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 高級タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉は私近隣の駅にすんでいるので、よくショッピングなどで……
パレス・ファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.11 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 66.11 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.11 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.11 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.11 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.87～66.11㎡｜56.55㎡ | 131,500円｜7,691円/坪 |
| 2階～2階 | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 149,333円｜7,468円/坪 |
| 3階～3階 | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 139,500円｜6,976円/坪 |
| 4階～4階 | 66.11～66.11㎡｜66.11㎡ | 152,666円｜7,635円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.87～66.11㎡｜61.33㎡ | 139,812円｜7,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
